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東住吉区住道矢田4丁目

物件紹介

駐車2台OK!限定1邸!敷地約41.6坪付き!2階建て♪南向きインナーワイドバルコニー☆ウォークインクロークあり♪設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】小・中学校、安心の徒歩3分です♪

価格
3,680万円
所在地/交通
大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目
近鉄南大阪線矢田」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
4LDK

100.43㎡
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POINT
東住吉区住道矢田4丁目 近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩15分圏内 矢田東小学校 矢田中学校

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  • 【外観】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【駐車2台OK!限定1邸!敷地約41.6坪付き!2階建て♪】ローン返済目安:月々約97574円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【駐車2台OK!限定1邸!敷地約41.6坪付き!2階建て♪】ローン返済目安:月々約97574円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【3LDK+駐車2台】ウォークインクロークあり♪南向きインナーワイドバルコニー☆

    【間取り】【3LDK+駐車2台】ウォークインクロークあり♪南向きインナーワイドバルコニー☆

  • 【外観】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【駐車2台OK!限定1邸!敷地約41.6坪付き!2階建て♪】ローン返済目安:月々約97574円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【区画図】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】
  • 【外観】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【現地:2024年1月15日現在☆】小・中学校、安心の徒歩3分です♪
  • 【外観】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【現地:2024年1月15日現在☆】
  • 【前面道路含む現地写真】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【前面道路:幅員4.55m】
  • 【前面道路含む現地写真】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【前面道路:幅員4.55m】
  • 【内観:施工例】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【同社による同仕様の施工例】TVモニターホン完備です☆
  • 【内観:施工例】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【同社による同仕様の施工例】対面式のカウンターキッチンです♪
  • 【内観:施工例】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【同社による同仕様の施工例】システムキッチン+3口ガスコンロ☆
  • 【内観:施工例】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【内観:施工例】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【同社による同仕様の施工例】浴室乾燥機パネル☆
  • 【内観:施工例】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【同社による同仕様の施工例】
  • 【内観:施工例】 | 東住吉区住道矢田4丁目 | 【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の各階に完備です☆共に同形状のシャワートイレです☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
駐車2台OK!限定1邸!敷地約41.6坪付き!2階建て♪南向きインナーワイドバルコニー☆ウォークインクロークあり♪設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】小・中学校、安心の徒歩3分です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:82531525 情報更新日:2024年02月26日 次回更新予定日:2024年03月11日
所在地 大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.2帖/和室 4.3帖/洋室 5.2帖/洋室 5.5帖/洋室 9.2帖
建物面積(坪数) 100.43㎡(30.38坪)
価格 3,680万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 137.74㎡(41.66坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(東 公道 4.5m)
建ぺい率/容積率 80%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 5月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未着工 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/2024年6月中旬 建築確認番号 第KS123-0410-64132号
物件番号 82531525 取引条件の有効期限 2024年03月11日
設備条件
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • インナーバルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・矢田東小学校-徒歩3分(約240m)
・矢田中学校-徒歩3分(約170m)

【主なお買い物施設】
・「ローソンストア100住道矢田二丁目店」徒歩7分(約500m)
・「食品館アプロ矢田店」徒歩12分(約950m)
・「クスリのアオキ住道矢田店」徒歩8分(約600m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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