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定休日:
水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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鶴見区放出東3丁目

物件紹介

駅近!放出駅歩2分!2WAYアクセスOK!南向き☆限定1邸!床暖房3面・食洗機・浴室乾燥機・電子キーシステム完備等、設備充実☆全洋室♪省エネ基準適合住宅☆フラット35S(金利B)利用可♪スーパー・ドラッグストア・コンビニ、徒歩3分圏内です♪

価格
3,950万円
所在地/交通
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目
おおさか東線放出」駅 徒歩2分
間取り/建物面積
3LDK

95.78㎡
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POINT
鶴見区放出東3丁目 JRおおさか東線 東西線 片町線(学研都市線)「放出駅」徒歩5分圏内 榎本小学校 今津中学校

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  • 【外観】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【完成予定外観パース☆】【駅近!駅歩2分!2WAYアクセスOK!限定1邸!】ローン返済目安:月々約102973円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【完成予定外観パース☆】【駅近!駅歩2分!2WAYアクセスOK!限定1邸!】ローン返済目安:月々約102973円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【全洋室♪床暖房3面・食洗機・浴室乾燥機・電子キーシステム完備等、設備充実☆省エネ基準適合住宅☆フラット35S(金利B)利用可です♪】

    【間取り】【全洋室♪床暖房3面・食洗機・浴室乾燥機・電子キーシステム完備等、設備充実☆省エネ基準適合住宅☆フラット35S(金利B)利用可です♪】

  • 【外観】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【完成予定外観パース☆】【駅近!駅歩2分!2WAYアクセスOK!限定1邸!】ローン返済目安:月々約102973円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【外観】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【只今建築中!2024年6月7日現在☆】スーパー・ドラッグストア・コンビニ、徒歩3分圏内です♪
  • 【外観】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【只今建築中!2024年6月7日現在☆】南向きの整形地☆
  • 【外観】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【只今建築中!2024年6月7日現在☆】
  • 【外観】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【只今建築中!2024年6月7日現在☆】
  • 【前面道路含む現地写真】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【前面道路:幅員約4m】
  • 【前面道路含む現地写真】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【前面道路:幅員約4m】突き当りは行き止まりではなく、通り抜けのできる道路です♪サイズ制限はございますが、車両も通行できます♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【前面道路:幅員約4m】
  • 【完成予想図】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【玄関】玄関ドアは開閉しやすいスライドドア☆電子キーシステム完備☆シューズボックス付きです♪
  • 【完成予想図】 | 鶴見区放出東3丁目 | 洗面台は1Fトイレ前のホールにあります♪帰宅後、すぐに手洗いができます♪
  • 【完成予想図】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【ランドリースペース】にカウンター完備です♪ガス乾燥機設置など用途はご自由に♪
  • 【完成予想図】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【LDK:17.4帖】L・D・Kの3面に床暖房完備です☆
  • 【完成予想図】 | 鶴見区放出東3丁目 | キッチンサイドに便利なパントリー(収納)あり♪キッチンは食洗機完備です☆
  • 【完成予想図】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【3階:南側洋室5.9帖】バルコニーに面したお部屋☆クローゼット完備です♪
  • 【完成予想図】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【3階:中央洋室(納戸)5.3帖】クローゼット完備です♪
  • 【完成予想図】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【3階:北側洋室5.3帖】クローゼット完備です♪
  • 【構造・工法・仕様】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【システムキッチン仕様書☆】天板一体型カウンターキッチン♪浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・食洗機完備☆ハイパーガラスコート3口ガスコンロ・両面焼きグリル☆
  • 【構造・工法・仕様】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【バス仕様書☆】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【構造・工法・仕様】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【トイレ仕様書※1F・2Fともに同仕様☆】エコでお掃除しやすいフチレスシャワートイレ☆
  • 【構造・工法・仕様】 | 鶴見区放出東3丁目 | 【洗面台仕様書☆】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 店長井江(イエ)

担当者画像
駅近!放出駅歩2分!2WAYアクセスOK!南向き☆限定1邸!床暖房3面・食洗機・浴室乾燥機・電子キーシステム完備等、設備充実☆全洋室♪省エネ基準適合住宅☆フラット35S(金利B)利用可♪スーパー・ドラッグストア・コンビニ、徒歩3分圏内です♪
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お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:84229254 情報更新日:2024年06月24日 次回更新予定日:2024年07月06日
所在地 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.4帖/洋室 5.9帖/洋室 5.3帖/洋室 5.3帖
建物面積(坪数) 95.78㎡(28.97坪)
価格 3,950万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 57.01㎡(17.24坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 145.00㎡/要 0.86㎡
私道負担割合 : 1/12
高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 私道 4.0m 間口 4.9m)
建ぺい率/容積率 80%/240% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2024年 7月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/2024年7月下旬 建築確認番号 第R05確認建築近確0003464号
物件番号 84229254 取引条件の有効期限 2024年07月06日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・榎本小学校-徒歩14分(約1100m)
・今津中学校-徒歩11分(約850m)

【主なお買い物施設】
・「スーパーサンコー放出店」徒歩2分(約120m)
・「ダイコクドラッグ放出駅前店」徒歩3分(約230m)
・「セブンイレブンJR放出駅西店」徒歩2分(約140m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
条件(その他) 省エネ基準適合証明書発行料一括:15万円
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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