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水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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八尾市北本町2丁目

物件紹介

限定1邸!独立性の高い三方角地!駐車2台可能!安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】全洋室6帖以上♪バルコニー3ヶ所☆

価格
4,280万円

10月1日 値下げ

所在地/交通
大阪府八尾市北本町2丁目
近鉄大阪線近鉄八尾」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
3LDK

115.89㎡
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POINT
八尾市北本町2丁目 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩10分圏内 用和小学校 八尾中学校

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  • 【外観】 | 八尾市北本町2丁目 | 【限定1邸!新築完成済み!独立性の高い三方角地!駐車2台可能!】ローン返済目安:月々約110630円(頭金0円、変動金利0.475%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【限定1邸!新築完成済み!独立性の高い三方角地!駐車2台可能!】ローン返済目安:月々約110630円(頭金0円、変動金利0.475%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | 八尾市北本町2丁目 | 【3LDK+車庫】全洋室6帖以上♪バルコニー3ヶ所☆

    【間取り】【3LDK+車庫】全洋室6帖以上♪バルコニー3ヶ所☆

  • 【外観】 | 八尾市北本町2丁目 | 【限定1邸!新築完成済み!独立性の高い三方角地!駐車2台可能!】ローン返済目安:月々約110630円(頭金0円、変動金利0.475%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【区画図】 | 八尾市北本町2丁目 | 安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】
  • 【外観】 | 八尾市北本町2丁目 | 建物北側は里道敷あり♪独立性の高い物件です!
  • 【外観】 | 八尾市北本町2丁目
  • 【前面道路含む現地写真】 | 八尾市北本町2丁目 | 【西側前面道路:幅員約4.0m☆】
  • 【駐車場】 | 八尾市北本町2丁目 | 駐車2台可能!こちらは車庫部分です♪
  • 【駐車場】 | 八尾市北本町2丁目 | 駐車2台可能!こちらはカースペースです♪
  • 【玄関】 | 八尾市北本町2丁目 | TVモニターホン完備☆シューズボックス付きです♪
  • 【収納】 | 八尾市北本町2丁目 | 1階、廊下にある収納です♪
  • 【居間・リビング】 | 八尾市北本町2丁目 | 【2F:LDK17帖】
  • 【居間・リビング】 | 八尾市北本町2丁目 | 【2F:LDK17帖】
  • 【居間・リビング】 | 八尾市北本町2丁目 | 【2F:LDK17帖】2面採光の明るいリビング&ダイニングです☆
  • 【居間・リビング】 | 八尾市北本町2丁目 | 【2F:LDK17帖】リビング中央に収納あります♪
  • 【バルコニー】 | 八尾市北本町2丁目 | リビングに面した南向きのバルコニーです☆
  • 【キッチン】 | 八尾市北本町2丁目 | 対面式のカウンターキッチンです♪
  • 【キッチン】 | 八尾市北本町2丁目 | 【浄水器付きのシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆】
  • 【ランドリースペース】 | 八尾市北本町2丁目 | 2階に水廻り設備集約、家事の効率UPです♪
  • 【浴室】 | 八尾市北本町2丁目 | オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【トイレ】 | 八尾市北本町2丁目 | トイレは1階と2階の2ヶ所に完備☆ともに同仕様のシャワートイレです☆
  • 【収納】 | 八尾市北本町2丁目 | 3階、廊下にある収納です♪
  • 【寝室】 | 八尾市北本町2丁目 | 【3階:ゆったり洋室8帖】南面のバルコニーに面したお部屋です☆
  • 【寝室】 | 八尾市北本町2丁目 | 【3階:ゆったり洋室8帖】クローゼット完備です♪
  • 【バルコニー】 | 八尾市北本町2丁目 | 「3階:洋室8帖」に面した南向きのバルコニーです☆
  • 【子供部屋】 | 八尾市北本町2丁目 | 【3階:洋室6.5帖】西面のバルコニーに面したお部屋です☆
  • 【子供部屋】 | 八尾市北本町2丁目 | 【3階:洋室6.5帖】クローゼット完備です♪
  • 【バルコニー】 | 八尾市北本町2丁目 | 「3階:洋室6.5帖」に面した西向きのバルコニーです☆
  • 【子供部屋】 | 八尾市北本町2丁目 | 【1階:洋室6帖】
  • 【子供部屋】 | 八尾市北本町2丁目 | 【1階:洋室6帖】クローゼット完備♪クローゼット内に床下収納付きです♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
限定1邸!独立性の高い三方角地!駐車2台可能!安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】全洋室6帖以上♪バルコニー3ヶ所☆

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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返済期間
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毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:86842621 情報更新日:2024年11月04日 次回更新予定日:2024年11月18日
所在地 大阪府八尾市北本町2丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 115.89㎡(35.05坪)
価格 4,280万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円 ※駐車2台可:車種によります。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 70.00㎡(21.17坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 三方(南 公道 6.6m)(西 公道 4.0m)(北 公道 1.4m)
建ぺい率/容積率 80%/300% 用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2024年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第KS124-0420-50362号
物件番号 86842621 取引条件の有効期限 2024年11月18日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・用和小学校-徒歩3分(約200m)
・八尾中学校-徒歩10分(約750m)

【主なお買い物施設】
・「コノミヤ近鉄八尾駅前店」徒歩3分(約240m)
・「コクミンドラッグ近鉄八尾店」徒歩3分(約240m)
・「セブンイレブン八尾光町1丁目店」徒歩3分(約230m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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徒歩5分

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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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