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八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】

物件紹介

【1号棟/全2棟】地震に強い家!設計&建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において4分野で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】1号棟は角地☆前道はゆったり幅員約5.6m♪2階建て♪

価格
2,990万円

10月26日 値下げ

所在地/交通
大阪府八尾市福万寺町3丁目
近鉄大阪線河内山本」駅 バス10分 「福万寺口」 停歩6分
間取り/建物面積
3LDK

84.56㎡
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POINT
八尾市福万寺町3丁目 近鉄大阪線「河内山本」駅 北山本小学校 桂中学校

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  • 【外観】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【1号棟:新築完成済み☆】ローン返済目安:月々約77946円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【1号棟:新築完成済み☆】ローン返済目安:月々約77946円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【1号棟:3LDK+カースペース】1号棟は角地☆2階建て♪キッチン浄水栓・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆窓複層ガラスサッシ☆24時間換気システム☆玄関断熱ドア☆

    【間取り】【1号棟:3LDK+カースペース】1号棟は角地☆2階建て♪キッチン浄水栓・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆窓複層ガラスサッシ☆24時間換気システム☆玄関断熱ドア☆

  • 【外観】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【1号棟:新築完成済み☆】ローン返済目安:月々約77946円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【区画図】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【全2棟】地震に強い家!設計&建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において4分野で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】
  • 【前面道路含む現地写真】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 1号棟は角地☆北側に幅員1.8mの公道があります☆
  • 【前面道路含む現地写真】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【東側前面道路:ゆったり幅員約5.6m☆】
  • 【前面道路含む現地写真】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【東側前面道路:ゆったり幅員約5.6m☆】
  • 【玄関】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 玄関断熱ドア☆シューズボックス付きです♪
  • 【内装】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | TVモニターホン完備です☆
  • 【居間・リビング】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【LDK:約17.3帖】
  • 【居間・リビング】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【LDK:約17.3帖】
  • 【居間・リビング】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【LDK:約17.3帖】
  • 【居間・リビング】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【LDK:約17.3帖】
  • 【収納】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | リビングの階段サイドにTEL台と収納あります♪
  • 【キッチン】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 対面式のキッチンです♪
  • 【キッチン】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 床下収納付きです♪
  • 【キッチン】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | システムキッチン☆オールインワン浄水栓完備です☆
  • 【独立洗面台】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【シャンプードレッサー☆】
  • 【ランドリースペース】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】
  • 【浴室】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 1坪タイプのシステムバス☆オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【内装】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【浴室乾燥機パネル☆】
  • 【トイレ】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
  • 【子供部屋】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【2階:洋室6.75帖】隣の洋室と続き間になっています♪各部屋にドア完備で、独立したお部屋としてもご使用できます♪クローゼット完備です♪
  • 【子供部屋】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【2階:洋室6.75帖】東面のバルコニーに面したお部屋です☆
  • 【バルコニー】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 東面のバルコニーです☆
  • 【子供部屋】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【2階:洋室5.25帖】隣の洋室と続き間になっています♪
  • 【子供部屋】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【2階:洋室5.25帖】クローゼット完備です♪
  • 【寝室】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【2階:洋室6帖】南面のバルコニーに面したお部屋です☆
  • 【寝室】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 【2階:洋室6帖】収納完備です♪
  • 【バルコニー】 | 八尾市福万寺町3丁目 【1号棟/全2棟】 | 南面のバルコニーです☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【1号棟/全2棟】地震に強い家!設計&建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において4分野で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】1号棟は角地☆前道はゆったり幅員約5.6m♪2階建て♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:87253271 情報更新日:2024年11月04日 次回更新予定日:2024年11月18日
所在地 大阪府八尾市福万寺町3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 17.3帖/洋室 6.7帖/洋室 6.0帖/洋室 5.2帖
建物面積(坪数) 84.56㎡(25.57坪)
価格 2,990万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 81.10㎡(24.53坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(東 私道 5.6m)(北 公道 1.8m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第KS124-6110-51017号
物件番号 87253271 取引条件の有効期限 2024年11月18日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【校区】
・北山本小学校-徒歩3分(約190m)
・桂中学校-徒歩12分(約950m)

【主なお買い物施設】
・「マルシゲ八尾店」徒歩7分(約500m)
・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩7分(約550m)
・「ローソン八尾福万寺一丁目店」徒歩7分(約500m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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徒歩15分

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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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