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シティータワー四天王寺夕陽ヶ丘
物件紹介
駅近！「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩3分！ペット飼育OK♪住友不動産旧分譲タワーマンション☆室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション後のお引渡し☆（令和6年10月中旬完了予定）LD床暖房・食洗機・バス追炊機能完備☆エアコン2基付き☆（LD・洋室2）照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆ウォークインクローゼット2ヶ所にあり♪オール電化マンション☆スーパー「ライフ」徒歩1分圏内です♪
PHOTO GALLERY
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【外観】【駅歩3分！ペット飼育OK♪住友不動産旧分譲タワーマンション☆平成17年築☆】ローン返済目安：月々約171535万円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和6年10月中旬完了予定）設備充実☆エアコン2基付き☆（LD・洋室2）照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆オール電化マンション☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当たり良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 照明器具付き
- 駐輪場
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- オートロック
担当者のコメント 営業星川
- 駅近！「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩3分！ペット飼育OK♪住友不動産旧分譲タワーマンション☆室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション後のお引渡し☆（令和6年10月中旬完了予定）LD床暖房・食洗機・バス追炊機能完備☆エアコン2基付き☆（LD・洋室2）照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆ウォークインクローゼット2ヶ所にあり♪オール電化マンション☆スーパー「ライフ」徒歩1分圏内です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：88621010 情報更新日：2024年10月11日 次回更新予定日：2024年10月25日| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.6帖/洋室 7.1帖/洋室 5.9帖/洋室 5.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 82.67㎡/14.14㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 6,580万円 | ||
| 管理費 | 15,380円 | ||
| 修繕積立金 | 36,410円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/22,000円 ※駐車場の情報は令和6年9月3日時点です。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居/商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2005年 2月 (築19年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/21階建 地下3階 | 棟総戸数/販売戸数 | 91戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年10月中旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 88621010 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月25日 |
| リフォーム |
2024年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 給湯設備（電気温水器・追炊付）・洗面台・洗濯パン・LED照明器具・建具・LD床暖房・エアコン2基新調、ハウスクリーニング等。 |
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| リノベーション |
2024年10月中旬完了予定 全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、水廻り設備一新、給湯設備（電気温水器・追炊付）・洗面台・洗濯パン・LED照明器具・建具・LD床暖房・エアコン2基（洋室2、LD）新調、ハウスクリーニング等。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※ペット飼育相談可（飼育細則有。1住戸2匹まで） 【校区】 ・大江小学校－徒歩5分（約400ｍ） ・天王寺中学校－徒歩14分（約1100ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「ライフ四天王寺店」徒歩1分（約45ｍ） ・「ツルハドラッグ天王寺真法院店」徒歩8分（約600ｍ） ・「ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店」徒歩2分（約150ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 ●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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