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恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】

物件紹介

【D号棟/全4棟】地震に強い家!設計&建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において
4分野で一番良い等級を取得☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】駐車2台OK!2階建て♪全洋室3SLDK♪

価格
3,390万円
所在地/交通
大阪府八尾市恩智中町4丁目
近鉄大阪線恩智」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
3LDK
+1S(納戸)
96.47㎡
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POINT
八尾市恩智中町4丁目 近鉄大阪線「恩智駅」徒歩15分圏内 南高安小学校 南高安中学校

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  • 【外観】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【D号棟:並列駐車2台可能です!】ローン返済目安:月々約88374円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【D号棟:並列駐車2台可能です!】ローン返済目安:月々約88374円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【D号棟】並列駐車2台OK!2階建て♪全洋室3SLDK♪複層ガラス・サッシ☆浴室乾燥機完備☆24時間換気システム☆シックハウス対策☆

    【間取り】【D号棟】並列駐車2台OK!2階建て♪全洋室3SLDK♪複層ガラス・サッシ☆浴室乾燥機完備☆24時間換気システム☆シックハウス対策☆

  • 【外観】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【D号棟:並列駐車2台可能です!】ローン返済目安:月々約88374円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【区画図】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【全4棟】地震に強い家!設計&建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において
4分野で一番良い等級を取得☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】
  • 【構造・工法・仕様】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【I.D.S工法】日本で初めて国土交通大臣認定を取得「オリジナル耐力壁」国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能。柱と基礎を固定するオリジナル金物「TロックⅡ」台風などの強風に耐えられる耐久性。
  • 【外観】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 玄関断熱ドアです☆
  • 【玄関】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | シューズボックス付きです♪
  • 【内装】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | TVモニターホン完備です☆
  • 【居間・リビング】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【LDK:約16.12帖】
  • 【居間・リビング】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【LDK:約16.12帖】
  • 【居間・リビング】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【LDK:約16.12帖】
  • 【居間・リビング】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【LDK:約16.12帖】
  • 【収納】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | キッチンサイドにある階段下収納です♪
  • 【キッチン】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 対面式のキッチンです♪
  • 【キッチン】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【システムキッチン☆】オールインワン浄水栓完備☆3口ガスコンロ☆床下収納付きです♪
  • 【内装】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】
  • 【ランドリースペース】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】
  • 【独立洗面台】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【シャンプードレッサー☆】
  • 【浴室】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 1坪タイプシステムバス☆オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備☆
  • 【内装】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【浴室乾燥機パネル☆】
  • 【トイレ】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
  • 【内装】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【1階:洋室(納戸)5.5帖】
  • 【内装】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【1階:洋室(納戸)5.5帖】クローゼット完備です♪
  • 【子供部屋】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【2階:洋室6帖】
  • 【子供部屋】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【2階:洋室6帖】クローゼット完備です♪
  • 【寝室】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【2階:洋室8帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【寝室】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【2階:洋室8帖】クローゼット完備です♪
  • 【子供部屋】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【2階:洋室6.12帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【子供部屋】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 【2階:洋室6.12帖】収納完備です♪
  • 【バルコニー】 | 恩智中町4丁目 【D号棟/全4棟】 | 南向きのバルコニーです☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【D号棟/全4棟】地震に強い家!設計&建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において
4分野で一番良い等級を取得☆【耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】駐車2台OK!2階建て♪全洋室3SLDK♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:89548876 情報更新日:2024年11月04日 次回更新予定日:2024年11月18日
所在地 大阪府八尾市恩智中町4丁目
交通
間取り/詳細 3LDK+1S(納戸)/
LDK 16.0帖/洋室 7.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/S 5.5帖
建物面積(坪数) 96.47㎡(29.18坪)
価格 3,390万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 106.62㎡(32.25坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 -/- 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数 4区画/4区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 89548876 取引条件の有効期限 2024年11月18日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【校区】
・南高安小学校-徒歩6分(約450m)
・南高安中学校-徒歩13分(約1000m)

【主なお買い物施設】
・「食品館アプロ恩智店」徒歩11分(約850m)
・「スーパードラッグストアシグマアクロスプラザ八尾店」徒歩22分(約1700m)
・「セブンイレブン八尾恩智北町店」徒歩12分(約900m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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