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定休日:
水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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ルネ山坂

物件紹介

最上階!専有面積100平米超え!広々3LDK!両面バルコニー☆室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆LDK広々約23帖!全洋室6帖以上、全居室バルコニーに面す☆全水廻りに窓付き☆シューズインクローゼット・大容量のパントリー完備♪玄関専用ポーチ付き☆2WAYアクセスOKです♪

価格
3,880万円

1月28日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32
阪和線南田辺」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
5階  3LDK

100.54㎡
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POINT
「ルネ山坂」 東住吉区山坂3丁目 JR阪和線「南田辺駅」徒歩5分圏内 大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」徒歩10分圏内 南田辺小学校 田辺中学校

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  • 【外観】 | ルネ山坂 | 【2WAYアクセスOK♪】ローン返済目安:月々約101148円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【2WAYアクセスOK♪】ローン返済目安:月々約101148円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | ルネ山坂 | 最上階!専有面積100平米超え!広々3LDK!両面バルコニー☆室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆LDK広々約23帖!全洋室6帖以上、全居室バルコニーに面す☆全水廻りに窓付き☆玄関専用ポーチ付き☆

    【間取り】最上階!専有面積100平米超え!広々3LDK!両面バルコニー☆室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆LDK広々約23帖!全洋室6帖以上、全居室バルコニーに面す☆全水廻りに窓付き☆玄関専用ポーチ付き☆

  • 【外観】 | ルネ山坂 | 【2WAYアクセスOK♪】ローン返済目安:月々約101148円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【玄関】 | ルネ山坂 | 玄関専用ポーチ付き♪北西側のバルコニーと繋がっており開放感があります☆
  • 【玄関】 | ルネ山坂 | 大容量のシューズインクローゼット・シンプルなシューズボックス完備です!
  • 【収納】 | ルネ山坂 | 家族分の履物もスッキリ収納、シューズインクローゼット内です!
  • 【玄関】 | ルネ山坂 | 玄関ホールにシンプルなシューズボックス・廊下に物入収納もあります♪
  • 【内装】 | ルネ山坂 | TVモニターホン完備です☆
  • 【居間・リビング】 | ルネ山坂 | 【LDK:広々約23帖!】両面にバルコニーがある開放感のあるリビングです☆
  • 【居間・リビング】 | ルネ山坂 | 【LDK:広々約23帖!】全室クロス貼替え、全室フローリング張替え、水廻り設備一新済みです☆
  • 【居間・リビング】 | ルネ山坂 | 【LDK:広々約23帖!】リビング窓、ワイドサッシです☆
  • 【居間・リビング】 | ルネ山坂 | 【LDK:広々約23帖!】
  • 【居間・リビング】 | ルネ山坂 | 【LDK:広々約23帖!】
  • 【キッチン】 | ルネ山坂 | 視界を遮らない、対面式のオープンキッチンです☆
  • 【キッチン】 | ルネ山坂 | キッチンスペースに勝手口あります☆
  • 【キッチン】 | ルネ山坂 | 食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
  • 【キッチン】 | ルネ山坂 | 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 【収納】 | ルネ山坂 | キッチンサイドに便利な大容量のパントリー完備です!3面に可動式の棚付きです♪
  • 【ランドリースペース】 | ルネ山坂 | 勝手口付きのランドリースペースです☆
  • 【バルコニー】 | ルネ山坂 | 北西側のバルコニーです☆
  • 【独立洗面台】 | ルネ山坂 | 洗面台新調です☆
  • 【浴室】 | ルネ山坂 | 浴室新調☆窓付きです☆
  • 【トイレ】 | ルネ山坂 | シャワートイレ新調です☆
  • 【寝室】 | ルネ山坂 | 【洋室7.2帖】十分なクローゼット完備です♪
  • 【寝室】 | ルネ山坂 | 【洋室7.2帖】ルーフバルコニーに面したお部屋です☆
  • 【バルコニー】 | ルネ山坂 | 南東側、ルーフバルコニー部分です☆
  • 【子供部屋】 | ルネ山坂 | 【洋室6.8帖】南東側のバルコニーに面しています☆
  • 【子供部屋】 | ルネ山坂 | 【洋室6.8帖】十分なクローゼット完備です♪
  • 【子供部屋】 | ルネ山坂 | 【洋室6.8帖】南東側のバルコニーに面しています☆
  • 【子供部屋】 | ルネ山坂 | 【洋室6.8帖】十分なクローゼット完備です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
最上階!専有面積100平米超え!広々3LDK!両面バルコニー☆室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆LDK広々約23帖!全洋室6帖以上、全居室バルコニーに面す☆全水廻りに窓付き☆シューズインクローゼット・大容量のパントリー完備♪玄関専用ポーチ付き☆2WAYアクセスOKです♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:90661915 情報更新日:2025年02月01日 次回更新予定日:2025年02月15日
所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目6-32
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 23.2帖/洋室 7.2帖/洋室 6.8帖/洋室 6.8帖
専有面積/バルコニー面積 100.54㎡/26.85㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 8.89㎡/-/-
価格 3,880万円
管理費 20,110円
修繕積立金 22,820円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1986年 2月 (築39年)
所在階/階建 5階/5階建 棟総戸数/販売戸数 27戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 90661915 取引条件の有効期限 2025年02月15日
リフォーム 2024年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台新調、ハウスクリーニング。
設備条件
  • 陽当り良好
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 両面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 収納豊富
備考 ※本物件エレベーター停止階ではございません。

【校区】
・南田辺小学校-徒歩9分(約700m)
・田辺中学校-徒歩11分(約850m)

【主なお買い物施設】
・「スーパーナショナル南田辺店」徒歩4分(約400m)
・「ココカラファイン西田辺店」徒歩9分(約700m)
・「ファミリーマート南田辺駅前店」徒歩5分(約400m)
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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会社画像

06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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