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水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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八尾市明美町2丁目

物件紹介

鉄骨造☆駐車・駐輪スペースあり♪内外装全面リフォーム済み☆外壁・屋根塗装、室内水廻り設備一新!建具新調等☆トイレ2ヶ所☆住宅あんしん保証による建物状況調査済み☆白蟻点検済み☆安心の瑕疵保険(国交省指定)保証付き物件☆小・中学校、徒歩6分圏内です♪

価格
2,250万円

2月10日 値下げ

所在地/交通
大阪府八尾市明美町2丁目
関西本線八尾」駅 徒歩9分
間取り/建物面積
3LDK

84.52㎡
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POINT
八尾市明美町2丁目 JR関西本線「八尾駅」徒歩10分圏内 安中小学校 成法中学校

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  • 【外観】 | 八尾市明美町2丁目 | 【鉄骨造☆駐車・駐輪スペースあり♪内外装全面リフォーム済み☆外壁・屋根塗装済み☆】ローン返済目安:月々約58655円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【鉄骨造☆駐車・駐輪スペースあり♪内外装全面リフォーム済み☆外壁・屋根塗装済み☆】ローン返済目安:月々約58655円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | 八尾市明美町2丁目 | 【全洋室3LDK+駐車・駐輪スペース】室内水廻り設備一新!建具新調等☆トイレ2ヶ所☆住宅あんしん保証による建物状況調査済み☆白蟻点検済み☆安心の瑕疵保険(国交省指定)保証付き物件です☆

    【間取り】【全洋室3LDK+駐車・駐輪スペース】室内水廻り設備一新!建具新調等☆トイレ2ヶ所☆住宅あんしん保証による建物状況調査済み☆白蟻点検済み☆安心の瑕疵保険(国交省指定)保証付き物件です☆

  • 【外観】 | 八尾市明美町2丁目 | 【鉄骨造☆駐車・駐輪スペースあり♪内外装全面リフォーム済み☆外壁・屋根塗装済み☆】ローン返済目安:月々約58655円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【外観】 | 八尾市明美町2丁目
  • 【外観】 | 八尾市明美町2丁目
  • 【駐車場】 | 八尾市明美町2丁目 | 駐輪スペースも楽々確保できます♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 八尾市明美町2丁目 | 【前面道路:幅員約4.7m☆】
  • 【前面道路含む現地写真】 | 八尾市明美町2丁目 | 【前面道路:幅員約4.7m☆】前道は通り抜けができず、小さなお子様にも安心です♪
  • 【玄関】 | 八尾市明美町2丁目
  • 【収納】 | 八尾市明美町2丁目 | 1階廊下にある階段下収納です♪
  • 【内装】 | 八尾市明美町2丁目 | TVモニターホン新調完備です☆
  • 【居間・リビング】 | 八尾市明美町2丁目 | 【2階:LDK約13.5帖】クロス貼替え、床フロアタイル・CF張替え、水廻り設備一新、建具新調、室内クリーニング済みです☆
  • 【居間・リビング】 | 八尾市明美町2丁目 | 【2階:LDK約13.5帖】
  • 【居間・リビング】 | 八尾市明美町2丁目 | 【2階:LDK約13.5帖】
  • 【居間・リビング】 | 八尾市明美町2丁目 | 【2階:LDK約13.5帖】
  • 【バルコニー】 | 八尾市明美町2丁目 | 2階のバルコニー、水栓完備です☆
  • 【トイレ】 | 八尾市明美町2丁目 | 【2階:LDK約13.5帖】
  • 【キッチン】 | 八尾市明美町2丁目 | システムキッチン新調です☆
  • 【キッチン】 | 八尾市明美町2丁目 | 【3口ガスコンロ☆】
  • 【ランドリースペース】 | 八尾市明美町2丁目 | 洗面台新調です☆
  • 【浴室】 | 八尾市明美町2丁目 | ユニットバス・給湯器(追炊付)新調です☆
  • 【トイレ】 | 八尾市明美町2丁目 | トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪こちらは1階のシャワートイレ新調です☆
  • 【トイレ】 | 八尾市明美町2丁目 | 2階のシャワートイレ新調です☆
  • 【子供部屋】 | 八尾市明美町2丁目 | 【3階:南側洋室6帖】
  • 【子供部屋】 | 八尾市明美町2丁目 | 【3階:南側洋室6帖】
  • 【寝室】 | 八尾市明美町2丁目 | 【3階:北側洋室6帖】ワイドサッシ、バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【寝室】 | 八尾市明美町2丁目 | 【3階:北側洋室6帖】大容量のクローゼット完備です♪
  • 【バルコニー】 | 八尾市明美町2丁目 | 3階のバルコニー☆テラス屋根付きです☆
  • 【子供部屋】 | 八尾市明美町2丁目 | 【1階:洋室6帖】
  • 【子供部屋】 | 八尾市明美町2丁目 | 【1階:洋室6帖】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
鉄骨造☆駐車・駐輪スペースあり♪内外装全面リフォーム済み☆外壁・屋根塗装、室内水廻り設備一新!建具新調等☆トイレ2ヶ所☆住宅あんしん保証による建物状況調査済み☆白蟻点検済み☆安心の瑕疵保険(国交省指定)保証付き物件☆小・中学校、徒歩6分圏内です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:91279675 情報更新日:2025年02月10日 次回更新予定日:2025年02月24日
所在地 大阪府八尾市明美町2丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 13.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 84.52㎡(25.56坪)
価格 2,250万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 49.16㎡(14.87坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 4.7m)
建ぺい率/容積率 60%/188% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/鉄骨造
階建 3階建 築年月(築年数) 1990年 6月 (築34年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 空家 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 91279675 取引条件の有効期限 2025年02月24日
リフォーム 2024年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器・洗面台・建具新調、白蟻点検、室内クリーニング。
2024年10月
外壁塗装・屋根塗装。
設備条件
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・安中小学校-徒歩4分(約290m)
・成法中学校-徒歩6分(約450m)

【主なお買い物施設】
・「サンディ陽光園店」徒歩4分(約250m)
・「ウエルシア八尾安中店」徒歩8分(約600m)
・「ローソン八尾陽光園二丁目店」徒歩6分(約450m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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