エースカンパニー不動産TOP > 東住吉区今川4丁目 【2号棟/全2棟】
【2号棟/全2棟】控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!省エネ仕様☆設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆2号棟は2階建♪1号棟は3階建♪スーパー徒歩3分♪小・中学校、徒歩4分圏内♪2WAYアクセス可能です♪
【外観】【現地:2025年2月11日現在☆】
【間取り】2階建♪【2号棟3LDK+車庫】4880万円:ローン返済目安:月々約127,217円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 17.6帖/洋室 7.7帖/洋室 6.7帖/洋室 4.3帖 |
建物面積(坪数) | 104.39㎡(31.57坪) |
価格 | 4,880万円 | ||
駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 76.91㎡(23.26坪) |
傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 6.5m) |
建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
階建 | 2階建 | 築年月(築年数) | 2025年 4月 (予定) |
総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 東 |
現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
取引態様/引渡時期 | 仲介/2025年4月下旬 | 建築確認番号 | 第KS124-0410-65341号 |
物件番号 | 91401831 | 取引条件の有効期限 | 2025年02月25日 |
設備条件 |
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備考 |
【校区】 ・今川小学校-徒歩3分(約200m) ・白鷺中学校-徒歩4分(約300m) 【主なお買い物施設】 ・「万代今川店」徒歩3分(約220m) ・「サンドラッグ東住吉今川店」徒歩4分(約320m) ・「ファミリーマート西今川二丁目店」徒歩4分(約300m) 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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取扱会社 |
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QRコード |
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