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9:30~19:00
定休日:
水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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東住吉区今川8丁目

物件紹介

並列駐車2台可能!前道ゆったり幅員6m☆2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!設計性能評価付き☆耐震等級3☆国土交通大臣認定、制振ダンパー装備☆省エネ、高気密・高断熱住宅☆地盤保証20年付き☆スマートキー・EVコンセント・ガス衣類乾燥機・宅配ボックス完備☆スーパー・平野白鷺公園、徒歩2分圏内です♪

価格
4,790万円

2月9日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市東住吉区今川8丁目
地下鉄谷町線平野」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
4LDK

94.68㎡
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POINT
東住吉区今川8丁目 大阪メトロ谷町線「平野駅」 近鉄南大阪線「今川駅」徒歩15分圏内 育和小学校 白鷺中学校

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  • 【外観】 | 東住吉区今川8丁目 | 【控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!地盤保証20年付き☆省エネ、高気密・高断熱住宅☆】ローン返済目安:月々約124871円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算

    【外観】【控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!地盤保証20年付き☆省エネ、高気密・高断熱住宅☆】ローン返済目安:月々約124871円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算

  • 【間取り】 | 東住吉区今川8丁目 | 2階建【全洋室4LDK+駐車2台可能】スマートキー・EVコンセント・宅配ボックス・食洗機・浴室乾燥機・ガス衣類乾燥機完備等、設備充実☆リビング吹抜けあり☆

    【間取り】2階建【全洋室4LDK+駐車2台可能】スマートキー・EVコンセント・宅配ボックス・食洗機・浴室乾燥機・ガス衣類乾燥機完備等、設備充実☆リビング吹抜けあり☆

  • 【外観】 | 東住吉区今川8丁目 | 【控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!地盤保証20年付き☆省エネ、高気密・高断熱住宅☆】ローン返済目安:月々約124871円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算
  • 【構造・工法・仕様】 | 東住吉区今川8丁目 | 安心の耐震・制振構造☆国土交通大臣認定、制振ダンパー標準装備☆設計性能評価付き☆耐震等級3☆
  • 【駐車場】 | 東住吉区今川8丁目 | 並列駐車2台可能!EVコンセント完備☆宅配ボックス付きです♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 東住吉区今川8丁目 | 【前面道路:幅員約6m☆】
  • 【玄関】 | 東住吉区今川8丁目 | 玄関スマートキーで解施錠☆ミラー付きのシューズボックスあります♪
  • 【収納】 | 東住吉区今川8丁目 | 【シューズボックス内】ミラー部分も収納できます♪
  • 【内装】 | 東住吉区今川8丁目 | TVモニターホン完備です☆
  • 【居間・リビング】 | 東住吉区今川8丁目 | 【LDK:ゆったり約18.97帖!】LDの中央部分上部、吹抜け仕様です☆
  • 【居間・リビング】 | 東住吉区今川8丁目 | 【LDK:ゆったり約18.97帖!】
  • 【居間・リビング】 | 東住吉区今川8丁目 | 【LDK:ゆったり約18.97帖!】
  • 【居間・リビング】 | 東住吉区今川8丁目 | 【LDK:ゆったり約18.97帖!】リビング中央に収納あります♪
  • 【キッチン】 | 東住吉区今川8丁目 | 対面式のキッチン♪上部はお洒落な折り下げ天井です☆
  • 【キッチン】 | 東住吉区今川8丁目 | 食洗機付きのシステムキッチンです☆3口ガスコンロ☆
  • 【キッチン】 | 東住吉区今川8丁目 | 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 【ランドリースペース】 | 東住吉区今川8丁目 | ガス衣類乾燥機完備☆洗面室に床下収納付きです♪
  • 【収納】 | 東住吉区今川8丁目 | 洗面室に収納棚あります♪
  • 【浴室】 | 東住吉区今川8丁目 | オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【トイレ】 | 東住吉区今川8丁目 | トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
  • 【寝室】 | 東住吉区今川8丁目 | 【2階:洋室5.65帖】クローゼット完備です♪
  • 【寝室】 | 東住吉区今川8丁目 | 【2階:洋室5.65帖】
  • 【子供部屋】 | 東住吉区今川8丁目 | 【2階:洋室4.84帖】
  • 【子供部屋】 | 東住吉区今川8丁目 | 【2階:洋室4.84帖】クローゼット完備です♪
  • 【子供部屋】 | 東住吉区今川8丁目 | 【2階:洋室4.53帖】
  • 【子供部屋】 | 東住吉区今川8丁目 | 【2階:洋室4.53帖】クローゼット完備です♪
  • 【子供部屋】 | 東住吉区今川8丁目 | 【2階:洋室4.5帖】バルコニーに面したお部屋です☆クローゼット完備です♪
  • 【子供部屋】 | 東住吉区今川8丁目 | 【2階:洋室4.5帖】
  • 【バルコニー】 | 東住吉区今川8丁目
  • 【収納】 | 東住吉区今川8丁目 | 2階、廊下にある収納です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
並列駐車2台可能!前道ゆったり幅員6m☆2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件!設計性能評価付き☆耐震等級3☆国土交通大臣認定、制振ダンパー装備☆省エネ、高気密・高断熱住宅☆地盤保証20年付き☆スマートキー・EVコンセント・ガス衣類乾燥機・宅配ボックス完備☆スーパー・平野白鷺公園、徒歩2分圏内です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:91543490 情報更新日:2025年02月09日 次回更新予定日:2025年02月23日
所在地 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.9帖/洋室 5.6帖/洋室 4.8帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖
建物面積(坪数) 94.68㎡(28.64坪)
価格 4,790万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円 ※並列駐車2台可能。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 98.10㎡(29.67坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 11月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 91543490 取引条件の有効期限 2025年02月23日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 【校区】
・育和小学校-徒歩18分(約1400m)
・白鷺中学校-徒歩13分(約1000m)

【主なお買い物施設】
・「サンディ平野背戸口店」徒歩2分(約160m)
・「ジャパン針中野店」徒歩3分(約190m)
・「ファミリーマート背戸口一丁目店」徒歩5分(約350m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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交通
北田辺駅
徒歩5分

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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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