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定休日:
水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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東大阪市南鴻池町2丁目

物件紹介

南向き☆設計&建設性能評価付き☆安心の住宅性能評価書取得住宅!第三者機関「住宅性能表示制度」において4分野、6項目で一番良い等級を取得☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤20年保証☆宅配ボックス・食洗機・浴室乾燥機完備☆寝室収納たっぷり!小学校、安心の徒歩3分圏内です♪

価格
3,180万円
所在地/交通
大阪府東大阪市南鴻池町2丁目
片町線鴻池新田」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
2LDK
+1S(納戸)
110.00㎡
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POINT
東大阪市南鴻池町2丁目 JR片町線(学研都市線)「鴻池新田駅」徒歩15分圏内 成和小学校 盾津中学校

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  • 【外観】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【南向き☆新築完成済み☆設計&建設性能評価付き☆安心の住宅性能評価書取得住宅!】ローン返済目安:月々約82899円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【南向き☆新築完成済み☆設計&建設性能評価付き☆安心の住宅性能評価書取得住宅!】ローン返済目安:月々約82899円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【2SLDK+車庫】宅配ボックス・食洗機・浴室乾燥機完備☆寝室収納たっぷり!

    【間取り】【2SLDK+車庫】宅配ボックス・食洗機・浴室乾燥機完備☆寝室収納たっぷり!

  • 【外観】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【南向き☆新築完成済み☆設計&建設性能評価付き☆安心の住宅性能評価書取得住宅!】ローン返済目安:月々約82899円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【前面道路含む現地写真】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【前面道路:幅員約4m】小学校、安心の徒歩3分圏内です♪
  • 【駐車場】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 第三者機関「住宅性能表示制度」において4分野、6項目で一番良い等級を取得☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤20年保証☆
  • 【外観】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 宅配ボックス付きです☆
  • 【玄関】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | トールサイズ、ミラー付きのシューズボックス完備です♪
  • 【内装】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【1階:納戸3.1帖】リモート部屋、趣味の部屋、収納等お好きにご使用可能な納戸です♪
  • 【内装】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | TVモニターホン完備です☆
  • 【居間・リビング】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【LDK:16.7帖】リビングに収納あります♪
  • 【居間・リビング】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【LDK:16.7帖】
  • 【居間・リビング】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【LDK:16.7帖】
  • 【居間・リビング】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【LDK:16.7帖】
  • 【バルコニー】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 南向きのバルコニー☆2階と3階にあります☆
  • 【キッチン】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 対面式のカウンターキッチン♪
  • 【キッチン】 | 東大阪市南鴻池町2丁目
  • 【キッチン】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 嬉しい食洗機付きのシステムキッチンです☆3口ガスコンロ☆
  • 【キッチン】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 【内装】 | 東大阪市南鴻池町2丁目
  • 【独立洗面台】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【シャンプードレッサー☆】
  • 【浴室】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【内装】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【浴室乾燥機パネル☆】
  • 【トイレ】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
  • 【子供部屋】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【3階:洋室6.1帖】
  • 【子供部屋】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【3階:洋室6.1帖】収納2ヶ所に完備!【大容量のクローゼット+物入れ収納】
  • 【寝室】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【3階:洋室ゆったり8.6帖!】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【寝室】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【3階:洋室ゆったり8.6帖!】
  • 【寝室】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【3階:洋室ゆったり8.6帖!】ウォークインクローク2ヶ所に完備です!
  • 【収納】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【3階:洋室ゆったり8.6帖!】のウォークインクローク内です♪
  • 【収納】 | 東大阪市南鴻池町2丁目 | 【3階:洋室ゆったり8.6帖!】のウォークインクローク内です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 陽当り良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
南向き☆設計&建設性能評価付き☆安心の住宅性能評価書取得住宅!第三者機関「住宅性能表示制度」において4分野、6項目で一番良い等級を取得☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤20年保証☆宅配ボックス・食洗機・浴室乾燥機完備☆寝室収納たっぷり!小学校、安心の徒歩3分圏内です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:91544117 情報更新日:2025年02月01日 次回更新予定日:2025年02月15日
所在地 大阪府東大阪市南鴻池町2丁目
交通
間取り/詳細 2LDK+1S(納戸)/
LDK 16.7帖/洋室 8.6帖/洋室 6.1帖/S 3.1帖
建物面積(坪数) 110.00㎡(33.27坪)
価格 3,180万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 61.18㎡(18.50坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2024年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 91544117 取引条件の有効期限 2025年02月15日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 【校区】
・成和小学校-徒歩3分(約230m)
・盾津中学校-徒歩12分(約950m)

【主なお買い物施設】
・「ラッキー鴻池店」徒歩6分(約450m)
・「イオン鴻池店」徒歩7分(約500m)
・「ココカラファイン鴻池店」徒歩7分(約500m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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徒歩12分

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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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