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東住吉区鷹合3丁目
物件紹介
鷹合公園すぐ♪制震ダンパー「ミライエ」標準装備！敷地間口広々整形地☆2階に水廻り設備集約、家事の効率UP♪床暖房・食洗器・浴室乾燥機完備☆WICあり♪前面に建物無し☆バルコニーから「鷹合公園」望む☆3Fワイドバルコニーあります☆
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【外観】【着工してます！現地2025年4月11日現在☆】
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【間取り】【鷹合公園すぐ♪敷地間口広々整形地☆前面に建物無し☆】ローン返済目安：月々約97238円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 鷹合公園すぐ♪制震ダンパー「ミライエ」標準装備！敷地間口広々整形地☆2階に水廻り設備集約、家事の効率UP♪床暖房・食洗器・浴室乾燥機完備☆WICあり♪前面に建物無し☆バルコニーから「鷹合公園」望む☆3Fワイドバルコニーあります☆
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：93095634 情報更新日：2025年04月17日 次回更新予定日：2025年05月01日| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 14.7帖/洋室 6.7帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 105.03㎡(31.77坪) |
| 価格 | 3,730万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 53.19㎡(16.08坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(東 公道 4.0m 間口 6.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2025年 7月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 東 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2025年8月上旬 | 建築確認番号 | 第総合24-0130号 |
| 物件番号 | 93095634 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※物件価格に建築確認申請費用（住宅省エネルギー性能証明書を含む）、標準外構工事費用、ガス・給水・下水工事費用を含んでいます。 【校区】 ・鷹合小学校－徒歩3分（約190ｍ） ・中野中学校－徒歩22分（約1700ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「万代矢田店」徒歩4分（約290ｍ） ・「スギドラッグ長居公園通店」徒歩5分（約350ｍ） ・「ローソンストア100東住吉矢田店」徒歩3分（約230ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
