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八尾市北本町4丁目
物件紹介
南東角地！2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆スーパー・ドラッグストア・小学校、徒歩2分圏内です！
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【外観】【南東角地！2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！省エネ仕様☆】ローン返済目安：月々約111576円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】2階建て♪「全洋室3LDK＋車庫」全居室にウォークインクローゼット完備です♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 南東角地！2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆スーパー・ドラッグストア・小学校、徒歩2分圏内です！
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：93234031 情報更新日：2025年04月17日 次回更新予定日：2025年05月01日| 所在地 | 大阪府八尾市北本町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 17.0帖/洋室 8.7帖/洋室 6.7帖/洋室 5.2帖 |
建物面積(坪数) | 105.16㎡(31.81坪) |
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 81.33㎡(24.60坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(東 公道 3.4m)(南 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 5月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2025年6月上旬 | 建築確認番号 | 第KS125-0410-52283号 |
| 物件番号 | 93234031 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・用和小学校－徒歩2分（約100ｍ） ・八尾中学校－徒歩7分（約500ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「万代八尾店」徒歩2分（約140ｍ） ・「セガミ八尾北本町店」徒歩2分（約120ｍ） ・「ファミリーマート八尾山城町店」徒歩5分（約350ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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