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洋伸平野ハイツ
物件紹介
ペット飼育OK♪南東角住戸！専有面積約83平米、全洋室4LDK！室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（2025年6月末完了予定）給水・給湯・排水管も新規交換☆窓2重サッシで防音断熱効果UP！食洗器・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆ウォークインクローゼットあり♪引き廻しの2面バルコニー☆リビング南向き☆
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【外観】【ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約67727円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】南東角住戸！専有面積約83平米、4LDK！室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（2025年6月末完了予定）窓2重サッシで防音断熱効果UP！食洗器・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
担当者のコメント 営業星川
- ペット飼育OK♪南東角住戸！専有面積約83平米、全洋室4LDK！室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（2025年6月末完了予定）給水・給湯・排水管も新規交換☆窓2重サッシで防音断熱効果UP！食洗器・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆ウォークインクローゼットあり♪引き廻しの2面バルコニー☆リビング南向き☆
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：93650616 情報更新日：2025年04月17日 次回更新予定日：2025年05月01日| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 13.0帖/洋室 7.9帖/洋室 5.0帖/洋室 4.8帖/洋室 4.5帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 83.13㎡/29.50㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,598万円 | ||
| 管理費 | 9,680円 | ||
| 修繕積立金 | 12,320円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用/商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1980年 10月 (築44年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 69戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年7月上旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 93650616 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月01日 |
| リフォーム |
2025年6月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器（追炊付）・洗面台・ブレーカー新調、給水・給湯・排水管新規交換等 |
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| リノベーション |
2025年6月末完了予定 全室クロス貼替え、床フローリング・CF張替え、水廻り設備一新、給水・給湯・排水管新規交換等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※ペット飼育可（管理規約による制限有） 【校区】 ・瓜破東小学校－徒歩4分（約280ｍ） ・瓜破中学校－徒歩10分（約750ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「ファミリーマート瓜破東二丁目店」徒歩2分（約150ｍ） ・「スーパー玉出喜連店」徒歩4分（約300ｍ） ・「スギドラッグ喜連店」徒歩5分（約350ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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