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アンビエント鴻池新田
物件紹介
ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和7年11月末日完了予定）床暖房・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・モニターホン完備☆全洋室3LDK♪南向きバルコニー☆駅歩5分♪近隣にお買い物施設多数あります♪
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【外観】【駅歩5分♪ペット飼育OK♪平成15年11月築☆】ローン返済目安：月々約79631円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和7年11月末日完了予定）床暖房・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・モニターホン完備です☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- スロップシンク
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和7年11月末日完了予定）床暖房・食洗機・浄水器・浴室乾燥機・モニターホン完備☆全洋室3LDK♪南向きバルコニー☆駅歩5分♪近隣にお買い物施設多数あります♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：98434644 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池元町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 12.7帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 61.07㎡/11.00㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,880万円 | ||
| 管理費 | 7,510円 | ||
| 修繕積立金 | 10,990円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/8,000円 (税込) ※駐車料金：8000～11000円/月額（高さ1550ｍｍ、長さ5000ｍｍ、幅1850ｍｍ、重量2000kgまで） |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2003年 11月 (築22年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 39戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年12月上旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 98434644 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月01日 |
| リフォーム |
2025年11月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台・分電盤・全建具新調等。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※ペット飼育可（犬・猫可、体長50cm以下、2匹まで） 【校区】 ・成和小学校－徒歩5分（約350ｍ） ・盾津中学校－徒歩17分（約1300ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「セブンイレブン東大阪中鴻池町店」徒歩1分（約70ｍ） ・「生鮮館近江屋」徒歩3分（約200ｍ） ・「イオン鴻池店」徒歩4分（約290ｍ） ・「ココカラファイン鴻池店」徒歩4分（約290ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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