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東大阪市鴻池町1丁目 【1号棟/全2棟】
物件紹介
【1号棟/全2棟】1号棟は2階建て！全洋室の3LDK♪玄関電子キーシステム・浄水器・浴室乾燥機完備☆食洗機等のオプションもございます♪バルコニー南向き☆1階、南ガーデニングスペースあります☆フラット35S（省エネルギー性）利用可能です♪
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【外観】【只今建築中！現地2025年11月10日現在☆】ローン返済目安：月々約107281円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【1号棟/全2棟】1号棟は2階建て！全洋室の3LDK♪玄関電子キーシステム・浄水器・浴室乾燥機完備☆食洗機等のオプションもございます♪バルコニー南向き☆1階、南ガーデニングスペースあります☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 営業星川
- 【1号棟/全2棟】1号棟は2階建て！全洋室の3LDK♪玄関電子キーシステム・浄水器・浴室乾燥機完備☆食洗機等のオプションもございます♪バルコニー南向き☆1階、南ガーデニングスペースあります☆フラット35S（省エネルギー性）利用可能です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：98808032 情報更新日：2025年11月17日 次回更新予定日：2025年12月01日| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 15.5帖/洋室 6.7帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖 |
建物面積(坪数) | 90.71㎡(27.43坪) |
| 価格 | 3,880万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 80.32㎡(24.29坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 4.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2025年12月下旬 | 建築確認番号 | 第トラスト25-0188号 |
| 物件番号 | 98808032 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・鴻池小学校－徒歩7分（約500ｍ） ・盾津中学校－徒歩22分（約1700ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「サンディ鴻池店」徒歩4分（約290ｍ） ・「キリン堂東大阪鴻池店」徒歩6分（約450ｍ） ・「ファミリーマート鴻池店」徒歩5分（約350ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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