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八尾市教興寺6丁目 【2号地/全2区画】
物件紹介
【2号地/全2区画】駐車2台可能！建物、北・西の2面道路に面す☆2階建4LDK！玄関北側、西側も道路で採光あり☆建物南側も現況建物密集していません☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆オープンロフト付き☆2面バルコニー☆省エネ基準適合住宅☆2WAYアクセス可能です♪
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【外観】【2号地/全2区画】駐車2台可能！2階建て♪省エネ基準適合住宅☆ローン返済目安：月々約87926円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【2号地/全2区画】駐車2台可能！2階建4LDK！床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆オープンロフト付き☆2面バルコニー☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- ロフト付き
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ２面バルコニー
- インナーバルコニー
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
担当者のコメント 営業星川
- 【2号地/全2区画】駐車2台可能！建物、北・西の2面道路に面す☆2階建4LDK！玄関北側、西側も道路で採光あり☆建物南側も現況建物密集していません☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆オープンロフト付き☆2面バルコニー☆省エネ基準適合住宅☆2WAYアクセス可能です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：99070689 情報更新日：2025年12月13日 次回更新予定日：2025年12月27日| 所在地 | 大阪府八尾市教興寺６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 18.0帖/和室 4.5帖/洋室 7.5帖/洋室 5.4帖/洋室 5.4帖 |
建物面積(坪数) | 99.22㎡(30.01坪) |
| 価格 | 3,180万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 ※縦列で駐車2台可能です。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 119.80㎡(36.23坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 二方(西 公道 4.1m 間口 6.3m)(北 公道 4.4m 間口 4.6m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 12月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 西 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99070689 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月27日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
【校区】 ・南高安小学校－徒歩17分（約1300ｍ） ・南高安中学校－徒歩12分（約950ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「サンディ八尾高安店」徒歩9分（約700ｍ） ・「ライフォート高安店」徒歩10分（約750ｍ） ・「ファミリーマート八尾高安町店」徒歩7分（約500ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 条件(その他) | 別途水道加入金一括:15万4,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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