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西田辺グリーンマンション
物件紹介
三方角住戸！4LDK！ペット飼育相談OK♪給排水管含む、水廻り設備一新！省エネ仕様のフルリノベーション済み物件！全窓に内窓付き☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆両面バルコニー、玄関ポーチ付き☆4沿線利用可能です♪
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【外観】【ペット飼育相談OK♪4沿線利用可能♪平成8年築☆】ローン返済目安：月々約91139円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】三方角住戸！4LDK！給排水管含む、水廻り設備一新！省エネ仕様のフルリノベーション済み物件！全窓に内窓付き☆設備充実☆照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆両面バルコニー、玄関ポーチ付きです☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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リビング
洋室
洋室
洋室
風呂
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 両面バルコニー
- 照明器具付き
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- オートロック
担当者のコメント 営業星川
- 三方角住戸！4LDK！ペット飼育相談OK♪給排水管含む、水廻り設備一新！省エネ仕様のフルリノベーション済み物件！全窓に内窓付き☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆安心のアフターサービス保証付き☆両面バルコニー、玄関ポーチ付き☆4沿線利用可能です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：99315281 情報更新日：2025年12月13日 次回更新予定日：2025年12月27日| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区大領１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 17.3帖/洋室 6.0帖/洋室 5.6帖/洋室 5.4帖/洋室 5.2帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 82.97㎡/13.12㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,690万円 | ||
| 管理費 | 18,250円 | ||
| 修繕積立金 | 22,400円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/12,000円 ※駐車場の情報は令和7年9月2日時点です。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1996年 1月 (築29年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/6階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 27戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99315281 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月27日 |
| リフォーム |
2025年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器（追炊・マルチリモコン付）・洗面台・洗濯パン・建具新調、LED照明器具取付、配管【給水、給湯、排水管（専有部分）】全窓内窓設置、室内クリーニング等。 |
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| リノベーション |
令和7年9月5日完了済み 全室クロス貼替え、床フローリング・フロアタイル張替え、新調【食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス、給湯器（追炊・マルチリモコン付）、洗面台、洗濯パン、シャワートイレ、LED照明器具、建具】配管【給水、給湯、排水管（専有部分）】全窓内窓設置、室内クリーニング等。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※ペット飼育相談可（要承認・飼育細則有） 【校区】 ・大領小学校－徒歩7分（約500ｍ） ・大領中学校－徒歩10分（約750ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「ファミリーマートMYS万代東二丁目店」徒歩3分（約170ｍ） ・「サンディ住吉帝塚山店」徒歩6分（約450ｍ） ・「ライフ住吉店」徒歩7分（約500ｍ） ・「マツモトキヨシ帝塚山店」徒歩7分（約500ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 条件(その他) | 町会費年:1,800円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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