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平野区西脇1丁目
物件紹介
北西角地！駐車2台OK！南側も現況通路です☆建設住宅性能評価取得予定☆（一次エネルギー消費量等級4、断熱等性能等級4）ランドリーから直接バルコニーへ☆トイレ3ヵ所！各階に完備です♪シューズクローク・パントリーあり♪フラット35S利用可能♪スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩4分圏内♪2WAYアクセス可能です♪
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【前面道路含む現地写真】【北西角地！駐車2台OK！南側も現況通路です☆2WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約130410円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【建設住宅性能評価取得予定☆（一次エネルギー消費量等級4、断熱等性能等級4）ランドリーから直接バルコニーへ☆トイレ3ヵ所！各階に完備です♪シューズクローク・パントリーあり♪フラット35S利用可能♪】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車2台可
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 北西角地！駐車2台OK！南側も現況通路です☆建設住宅性能評価取得予定☆（一次エネルギー消費量等級4、断熱等性能等級4）ランドリーから直接バルコニーへ☆トイレ3ヵ所！各階に完備です♪シューズクローク・パントリーあり♪フラット35S利用可能♪スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩4分圏内♪2WAYアクセス可能です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：99315913 情報更新日：2025年12月13日 次回更新予定日：2025年12月27日| 所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 18.7帖/洋室 8.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 115.78㎡(35.02坪) |
| 価格 | 5,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 ※並列駐車2台可です。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 97.71㎡(29.55坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 21.00㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(北 公道 6.0m 間口 6.2m)(西 私道 4.0m 間口 7.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年3月下旬 | 建築確認番号 | 第トラスト25-1185号 |
| 物件番号 | 99315913 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・平野西小学校－徒歩8分（約640ｍ） ・平野中学校－徒歩8分（約640ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「万代平野西脇店」徒歩4分（約320ｍ） ・「キリン堂平野西脇店」徒歩4分（約260ｍ） ・「ファミリーマート今川三丁目店」徒歩3分（約200ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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