- 住宅ローンの支払いが家計を切迫している
- 他社で売却中だがなかなか売れない
- 売却と購入を両方考えている（住み替え）
- ライフスタイルが変わる（転勤・退職・離婚など）
- 相続したが、そうしていいか分からない※1
- 不要な不動産の処分に困っている（空家・空地など）※2
- ※1空家にかかる譲渡所得の特別控除の特例を参照
- ※2大阪市平野区の空家等の適正管理に関する条例を参照
エースカンパニー不動産TOP>エースカンパニー不動産の不動産買取・売却の流れ
エースカンパニー不動産の不動産買取・売却の流れ
どちらの場合も我々が責任を持ってベストな提案をさせていただきますが、
まずはタイプ別に比較しながら見ていきましょう！
最大の特徴は不動産市場相場で
売却できる!!
このようなお客様にオススメです
- 出来る限り高値で売りたい
- 住み替えたいがローンの残債が残る
- 売却したいが急いでいない
- 仲介売却のメリット
- ・広告宣伝活動は当社負担、広告費は頂きません。
- ・希望価格から売り出し、高値で買い手が付く可能性がある。
- ・査定時からお引き渡しまで当社がサポート! 不安や疑問にお応えします。
- ・定期的に販売活動の報告をし、買い手が見つかるまでの 不安に寄り添います。
...など
- 仲介売却のデメリット
- ・買い手が付くまで時間がかかる。
- ・確実に売れる金額が不明。
- ・買主のローン否決で契約が白紙になる恐れがある。
- ・売却に出ている事が近所に知られやすい。
- ・仲介手数料がかかる。
- ・瑕疵担保責任がある。
...など
最大の特徴は不動産を「確実」に
現金化できる!!
このようなお客様にオススメです
- とにかく早く現金化したい
- ご近所に知られずに売却したい
- 早急に資産整理をしたい
- 当社買取のメリット
- ・契約後、実質1ヶ月で現金化。
- ・仲介手数料はかかりません。
- ・現況で買い取りいたします。
- ・引き渡し後も安心!瑕疵担保責任なし!
- ・契約後1ヶ月以内（※1）に変更
※1)最短1週間も条件により可能
...など - ・土地の場合は地中埋設物に限りご負担が発生します。
- 当社買取のデメリット
- ・仲介に比べ、売却価格が低くなります。
それでは最後に売却ステップを確認しましょう！！
仲介売却の場合
- 相談・査定はもちろん、
売却活動の広告費も無料です - 契約時に
仲介手数料が発生します
- 1.売却相談
- 2.査定依頼
- 3.物件調査
- 4.媒介契約
- 5.売却活動
- 6.売買契約
- 7.残金決済
当社買取の場合
- 1.売却相談
- 2.査定依頼
- 3.物件調査
- 4.売買契約
- 5.残金決済
相談・査定はもちろん、
同社による直接買取のため、仲介手数料不要！
- 「分からないことだらけ...まずは相談から」
という方は - いくらで売れるのか知りたい方は
- 売却相談窓口
- 06-6760-0344
- 受付時間：9：30～19：00
- 定休日：水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
