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ローレルタワーサンクタス梅田
物件紹介
タワーマンション☆44階建ての37階部分☆リビングから淀川花火大会が鑑賞可能です♪北西角住戸☆専有面積約81平米、ゆったり2LDK♪LDK広々22.9帖！ペット飼育可能♪二重床・二重天井構造・免震構造☆ホテルライクな内廊下設計♪室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆スーパー隣接です♪
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【外観】【タワーマンション☆44階建ての37階部分☆二重床・二重天井構造・免震構造☆】ローン返済目安：月々約320592円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】リビングから淀川花火大会が鑑賞可能です♪北西角住戸☆専有面積約81平米、ゆったり2LDK♪LDK広々22.9帖！ペット飼育可能♪室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済みです☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- リフォーム済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 免震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
担当者のコメント 店長井江（イエ）
- タワーマンション☆44階建ての37階部分☆リビングから淀川花火大会が鑑賞可能です♪北西角住戸☆専有面積約81平米、ゆったり2LDK♪LDK広々22.9帖！ペット飼育可能♪二重床・二重天井構造・免震構造☆ホテルライクな内廊下設計♪室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆スーパー隣接です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104729794 情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 22.9帖/洋室 7.7帖/洋室 5.4帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 81.04㎡/9.04㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1億2,980万円 | ||
| 管理費 | 21,070円 | ||
| 修繕積立金 | 4,460円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/19,500円 ※駐車料金：月額19500～28000円。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2007年 2月 (築19年) | ||
| 所在階/階建 | 37階/44階建 地下2階 | 棟総戸数/販売戸数 | 257戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104729794 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月27日 |
| リフォーム |
2025年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器・建具新調、照明工事、ハウスクリーニング等。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※ペット飼育可（規約による制限有） 【主なお買い物施設】 ・「阪急オアシス大淀南店」徒歩3分（約190ｍ） ・「薬マツモトキヨシ大淀店」徒歩5分（約400ｍ） ・「セブンイレブン大淀南1丁目店」徒歩3分（約180ｍ） |
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| 条件(その他) | アルソック警備料月:1,000円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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