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エバーグリーン上本町
物件紹介
「小橋公園」徒歩1分♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年10月中旬完了予定）安心のアフターサービス保証付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆WICあり♪両面バルコニー☆2WAYアクセスOKです♪
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【外観】【2WAYアクセスOK♪小橋公園徒歩1分♪】ローン返済目安：月々約113121円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【全洋室3LDK＋両面バルコニー☆】室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年10月中旬完了予定）アフターサービス保証付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆WIC有♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 両面バルコニー
- 照明器具付き
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 「小橋公園」徒歩1分♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年10月中旬完了予定）安心のアフターサービス保証付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆WICあり♪両面バルコニー☆2WAYアクセスOKです♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106756099 情報更新日：2026年08月21日 次回更新予定日：2026年09月04日| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.8帖/洋室 6.0帖/洋室 5.8帖/洋室 4.6帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 73.87㎡/15.08㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 4,580万円 | ||
| 管理費 | 9,058円 | ||
| 修繕積立金 | 13,297円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居/近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1980年 9月 (築46年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/14階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 105戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年10月下旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106756099 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月04日 |
| リフォーム |
2026年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器（追炊機能・マルチリモコン付）・洗面台・洗濯パン・LED照明器具・建具・モニターホン新調、配管更新（給水、給湯、排水管（専有部分））一部内窓設置、室内クリーニング等。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・味原小学校－徒歩5分（約350ｍ） ・高津中学校－徒歩9分（約700ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「セブンイレブン大阪小橋町店」徒歩2分（約110ｍ） ・「阪急オアシス桃坂店」徒歩4分（約300ｍ） ・「セガミ上本町店」徒歩5分（約400ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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