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東住吉区南田辺5丁目
物件紹介
【建築条件付き売土地】モデルハウスございます♪大通りに面す！歩道付き♪駐車2台可能！整形地☆東接道、現況北側も駐車場で建物無し♪スーパー徒歩1分！長居公園徒歩2分！3WAYアクセス可能です♪
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【外観】現地☆古家屋解体前です。前面道路歩道付き公道です♪建築条件付き売土地☆建物仕様につきましては事業主と細かくお打合せ頂けます♪モデルハウスもございます☆
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【土地図】【建築条件付き売土地】大通りに面す！歩道付き♪駐車2台可能！整形地☆東接道、現況北側も駐車場で建物無し♪スーパー徒歩1分！長居公園徒歩2分！3WAYアクセス可能です♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 自由設計対応
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
担当者のコメント 店長井江（イエ）
- 【建築条件付き売土地】大通りに面す！歩道付き♪駐車2台可能！整形地☆東接道、現況北側も駐車場で建物無し♪スーパー徒歩1分！長居公園徒歩2分！3WAYアクセス可能です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：106955642 情報更新日：2026年08月28日 次回更新予定日：2026年09月11日| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,810万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 70.63㎡(21.36坪) | 坪単価 | 178.37万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 公道 25.0m 間口 5.1m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 106955642 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月11日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【主なお買い物施設】 ・「コノミヤ南田辺店」徒歩1分（約55ｍ） ・「スギドラッグ鷹合店」徒歩3分（約200ｍ） ・「ファミリーマート東田辺三丁目店」徒歩5分（約350ｍ） 【校区】 ・南田辺小学校－徒歩5分（約400ｍ） ・田辺中学校－徒歩6分（約450ｍ） |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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