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東住吉区公園南矢田2丁目
物件紹介
【2号棟/全3棟】太陽光発電搭載☆2階建て♪駐車2台可能♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆スーパー徒歩3分♪小・中学校徒歩5分圏内♪2WAYアクセス可能です♪
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【区画図】【全3棟】全棟、設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得予定☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆
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【間取り】【2号棟：2階建3LDK＋駐車2台可能】長期優良住宅☆太陽光発電搭載☆価格4480万円。ローン返済目安：月々約110651円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算）
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 駐車2台可
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 【2号棟/全3棟】太陽光発電搭載☆2階建て♪駐車2台可能♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆スーパー徒歩3分♪小・中学校徒歩5分圏内♪2WAYアクセス可能です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107435136 情報更新日：2026年09月14日 次回更新予定日：2026年09月28日| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 93.96㎡(28.42坪) |
| 価格 | 4,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 ※縦列で駐車2台可能です。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 105.91㎡(32.03坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 私道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/3区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年12月下旬 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-61390号 |
| 物件番号 | 107435136 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・矢田西小学校－徒歩5分（約400ｍ） ・矢田西中学校－徒歩5分（約350ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「サンディ長居公園南店」徒歩3分（約190ｍ） ・「ココカラファイン住吉苅田店」徒歩6分（約450ｍ） ・「ローソン苅田四丁目店」徒歩8分（約600ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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