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エクセラート八尾
物件紹介
ペット飼育OK♪最上階！室内スケルトン状態から全て新調・新設！フルリノベーション済み☆お洒落なカフェデザインの室内☆専有面積83.45平米！LDKゆったり17.6帖！ワークスペース・ウォークインクローゼットあり♪南向きバルコニー☆宅配ボックス完備マンション☆ミニ公園隣接です♪
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【外観】【ペット飼育OK♪ミニ公園隣接♪】ローン返済目安：月々約61253円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】最上階！室内スケルトン状態から全て新調・新設！フルリノベーション済み☆お洒落なカフェデザインの室内☆専有面積83.45平米！LDKゆったり17.6帖！ワークスペース・WICあり♪南向きバルコニー☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- 宅配ボックス
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 1,690万円 | 7,310円 | 2LDK | 56.65㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 営業星川
- ペット飼育OK♪最上階！室内スケルトン状態から全て新調・新設！フルリノベーション済み☆お洒落なカフェデザインの室内☆専有面積83.45平米！LDKゆったり17.6帖！ワークスペース・ウォークインクローゼットあり♪南向きバルコニー☆宅配ボックス完備マンション☆ミニ公園隣接です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108301460 情報更新日：2026年10月15日 次回更新予定日：2026年10月29日| 所在地 | 大阪府八尾市志紀町南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 17.6帖/洋室 6.2帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 83.45㎡/13.52㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 管理費 | 10,770円 | ||
| 修繕積立金 | 15,020円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/9,000円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1985年 11月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/9階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 148戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108301460 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月29日 |
| リフォーム |
2026年2月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台新調、建具新調、配管・電気配線更新、ハウスクリーニング等。 |
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| リノベーション |
令和8年2月完了済み。 スケルトン状態からの改修。 床、壁、天井、水廻り設備、配管・電気配線、建具、全て新調・新設。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※本物件はエレベーター非停止階です。 （エレベーターは8階まで、9階へは階段を利用します。） ※ペット飼育可（規約有。1室1匹まで。） 【校区】 ・志紀小学校－徒歩19分（約1500ｍ） ・志紀中学校－徒歩17分（約1300ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「業務スーパー八尾志紀店」徒歩6分（約450ｍ） ・「ココカラファイン志紀駅前店」徒歩8分（約600ｍ） ・「セブンイレブン八尾弓削町店」徒歩5分（約350ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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