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スワローハイツ山坂
物件紹介
2WAYアクセスOK♪ペット飼育OK♪三方角住戸！全洋室3LDK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆キッチン・バス窓付き☆安心の小・中学校徒歩5分圏内です♪
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【外観】【2WAYアクセスOK♪ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約93361円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】三方角住戸！【全洋室3LDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆キッチン・バス窓付きです☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
担当者のコメント 営業星川
- 2WAYアクセスOK♪ペット飼育OK♪三方角住戸！全洋室3LDK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆キッチン・バス窓付き☆安心の小・中学校徒歩5分圏内です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108604549 情報更新日：2026年10月25日 次回更新予定日：2026年11月08日| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 15.7帖/洋室 6.7帖/洋室 6.1帖/洋室 4.3帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 74.75㎡/4.62㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,780万円 | ||
| 管理費 | 12,360円 | ||
| 修繕積立金 | 24,800円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1985年 3月 (築41年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 30戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108604549 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月08日 |
| リフォーム |
2026年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台・洗濯パン・建具新調、ダウンライト新設、スイッチ＆コンセント交換、ハウスクリーニング等。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※ペット飼育可（制限・規約有） 【校区】 ・南田辺小学校－徒歩3分（約240ｍ） ・田辺中学校－徒歩5分（約400ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「ライフ西田辺店」徒歩5分（約400ｍ） ・「スギ薬局西田辺店」徒歩9分（約700ｍ） ・「セブンイレブンJR鶴ヶ丘駅前店」徒歩6分（約450ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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