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営業時間:
9:30~19:00
定休日:
水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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シャルマンフジ・リッツ平野

物件紹介

四方角住戸!3面バルコニー!室内水廻り設備一新、建具新調の全面リフォーム済み!安心の瑕疵保険(国交省指定)保証付き☆バス追炊機能完備☆玄関ポーチ・キッチン勝手口・浴室窓付きです☆陽当たり・通風・眺望良好!周辺に生活施設充実☆2WAYアクセスOKです♪

価格
2,250万円

11月10日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目
関西本線加美」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
7階  3LDK

62.37㎡
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POINT
「シャルマンフジ リッツ平野」 平野区加美鞍作2丁目 JR関西本線「加美駅」 JRおおさか東線「新加美駅」徒歩10分圏内 加美南部小学校 加美南中学校

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  • 【外観】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【2WAYアクセスOK♪平成8年築☆】ローン返済目安:月々約59658円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【2WAYアクセスOK♪平成8年築☆】ローン返済目安:月々約59658円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【四方角住戸!3面バルコニー!室内水廻り設備一新、建具新調の全面リフォーム済み!安心の瑕疵保険(国交省指定)保証付き☆バス追炊機能完備☆玄関ポーチ・キッチン勝手口・浴室窓付きです☆】

    【間取り】【四方角住戸!3面バルコニー!室内水廻り設備一新、建具新調の全面リフォーム済み!安心の瑕疵保険(国交省指定)保証付き☆バス追炊機能完備☆玄関ポーチ・キッチン勝手口・浴室窓付きです☆】

  • 【外観】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【2WAYアクセスOK♪平成8年築☆】ローン返済目安:月々約59658円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【外観】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 只今、大規模修繕工事中です!平成23年10月16日現在。
  • 【居間・リビング】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【LDK:約12.4帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
  • 【居間・リビング】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【LDK:約12.4帖】リビングに面した洋室を開放して、リビングの拡張もできます♪
  • 【居間・リビング】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【LDK:約12.4帖】大きな窓が2面(東・南)にあり、明るいリビング&ダイニングです☆
  • 【バルコニー】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | リビングに面した主要バルコニーは東向きのワイドバルコニーです!
  • 【居間・リビング】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【LDK:約12.4帖】
  • 【収納】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | リビングドア入ってすぐにある収納です♪
  • 【キッチン】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 対面式のキッチンです♪
  • 【エントランス】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 採光もとれる勝手口付きです☆南面のバルコニーに出入りできます♪
  • 【キッチン】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 食洗機付きのシステムキッチン新調です☆
  • 【キッチン】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 【ランドリースペース】 | シャルマンフジ・リッツ平野
  • 【独立洗面台】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | シャンプードレッサー新調です☆
  • 【浴室】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | ユニットバス新調☆追炊機能付きの給湯器も新調☆浴室に窓あります☆
  • 【トイレ】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | シャワートイレ新調です☆
  • 【内装】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【洋室6帖】リビングに面したお部屋です♪
  • 【内装】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【洋室6帖】2面に窓あり☆クローゼット完備です♪
  • 【子供部屋】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【洋室4.8帖】2面に窓あります☆
  • 【子供部屋】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【洋室4.8帖】クローゼット完備です♪
  • 【寝室】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【洋室5.6帖】
  • 【寝室】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【洋室5.6帖】クローゼット完備です♪
  • 【内装】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | モニターホン完備です☆
  • 【玄関】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | シンプルなシューズボックス新設です☆
  • 【玄関】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 玄関ポーチ付きです♪
  • 【外観】 | シャルマンフジ・リッツ平野 | 【アプローチ】オートロック完備マンション☆周辺に生活施設充実です♪
  • 【駐輪場】 | シャルマンフジ・リッツ平野
  • 【駐車場】 | シャルマンフジ・リッツ平野

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • オートロック
  • 防犯カメラ

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
四方角住戸!3面バルコニー!室内水廻り設備一新、建具新調の全面リフォーム済み!安心の瑕疵保険(国交省指定)保証付き☆バス追炊機能完備☆玄関ポーチ・キッチン勝手口・浴室窓付きです☆陽当たり・通風・眺望良好!周辺に生活施設充実☆2WAYアクセスOKです♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:79446678 情報更新日:2023年11月17日 次回更新予定日:2023年12月01日
所在地 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 12.4帖/洋室 6.0帖/洋室 5.6帖/洋室 4.8帖
専有面積/バルコニー面積 62.37㎡/20.02㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,250万円
管理費 7,700円
修繕積立金 9,360円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1996年 9月 (築27年)
所在階/階建 7階/9階建 棟総戸数/販売戸数 35戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 フジ・アメニティサービス株式会社
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 79446678 取引条件の有効期限 2023年12月01日
リフォーム 2023年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台、給湯器(追炊付)、建具、ハウスクリーニング等。
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考 【校区】
・加美南部小学校-徒歩7分(約500m)
・加美南中学校-徒歩6分(約450m)

【主なお買い物施設】
・「スーパーサンコー加美店」徒歩6分(約450m)
・「スギ薬局加美中店」徒歩3分(約210m)
・「ファミリーマート加美駅南店」徒歩6分(約450m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
条件(その他) 町内会費月:200円
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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住所
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交通
平野駅
徒歩1分

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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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