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平野区瓜破西1丁目
物件紹介
南西角地！土地有効面積約47坪！鉄筋コンクリート造3階建て☆旧歯科医院兼自宅☆事業用向き、1階2店舗付き。令和6年：店舗・一部リフォーム済み☆収益物件としてもご検討下さい♪窓多数！陽当り通風良好☆3Fワイドバルコニーあり☆スーパー徒歩1分！周辺、商業施設多数あります♪
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【外観】【南西角地！土地有効面積約47坪！鉄筋コンクリート造3階建て☆旧歯科医院兼自宅☆事業用向き、1階2店舗付き。】
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【間取り】【令和6年：店舗・一部リフォーム済み☆収益物件としてもご検討下さい♪窓多数！陽当り通風良好☆3Fワイドバルコニーあります☆】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ２面バルコニー
- ビルトガレージ
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
担当者のコメント 店長井江（イエ）
- 南西角地！土地有効面積約47坪！鉄筋コンクリート造3階建て☆旧歯科医院兼自宅☆事業用向き、1階2店舗付き。令和6年：店舗・一部リフォーム済み☆収益物件としてもご検討下さい♪スーパー徒歩1分！周辺、商業施設多数あります♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：95397791 情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 177.92㎡(53.82坪) |
| 価格 | 7,500万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 ※車庫：車種による制限有。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 175.38㎡(53.05坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 20.00㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 二方(南 公道 5.0m 間口 12.5m)(西 私道 4.3m 間口 10.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/鉄筋コンクリート |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1986年 6月 (築40年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 西 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 95397791 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※1階増築未登記部分有り。公課証明書床面積292.35平米。 【校区】 ・瓜破北小学校－徒歩10分（約800ｍ） ・瓜破西中学校－徒歩8分（約640ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「スーパーサンコー瓜破店」徒歩1分（約67ｍ） ・「キリン堂喜連西店」徒歩7分（約500ｍ） ・「ローソン住道矢田五丁目店」徒歩5分（約350ｍ） |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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