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東大阪市東鴻池町5丁目 【2号棟/全2棟】
物件紹介
【2号棟】太陽光発電システム5.28kw搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）ZEH水準省エネ住宅☆オール電化☆2階建て♪寝室に広いウォークインクローク完備！【※太陽光発電システム搭載条件付物件：販売価格は「屋根貸しシステム（太陽光発電なし）」での価格です。こちらの場合は発電開始後10年経過後無償譲渡になります。※太陽光発電付き（売電付き）の場合は物件価格に100万円プラスになります。】
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【外観】【外観パース】駐車2台可能♪太陽光発電システム5.28kw搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）ローン返済目安：月々約93806円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算
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【間取り】【2号棟】2階建「全洋室3LDK＋駐車2台可能」ZEH水準省エネ住宅☆オール電化☆寝室に広いウォークインクローク完備♪食洗機・IHコンロ・浴室乾燥機完備です☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 耐震構造
- IHクッキングヒーター
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 【2号棟】駐車2台可能♪太陽光発電システム5.28kw搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）ZEH水準省エネ住宅☆オール電化☆2階建て♪寝室に広いウォークインクローク完備！【※太陽光発電システム搭載条件付物件：販売価格は「屋根貸しシステム（太陽光発電なし）」での価格です。こちらの場合は発電開始後10年経過後無償譲渡になります。※太陽光発電付き（売電付き）の場合は物件価格に100万円プラスになります。】
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106244259 情報更新日：2026年07月31日 次回更新予定日：2026年08月14日| 所在地 | 大阪府東大阪市東鴻池町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 16.7帖/洋室 6.0帖/洋室 5.1帖/洋室 5.1帖 |
建物面積(坪数) | 88.44㎡(26.75坪) |
| 価格 | 3,798万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 80.97㎡(24.49坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 私道 4.7m 間口 7.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 9月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年9月中旬 | 建築確認番号 | 第J25-20707号 |
| 物件番号 | 106244259 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・鴻池東小学校－徒歩4分（約300ｍ） ・盾津中学校－徒歩20分（約1600ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「ファミリーマート東鴻池店」徒歩2分（約160ｍ） ・「サンディ鴻池店」徒歩8分（約600ｍ） ・「キリン堂東大阪鴻池店」徒歩8分（約600ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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