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旭区新森3丁目
物件紹介
駅近！最寄駅歩3分！角地！前道幅員6ｍ☆安心の「耐震等級3」取得物件☆駐車＋駐輪スペースあり♪4LDK！収納豊富！設備充実☆宅配ボックス・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保♪スーパー・コンビニ徒歩3分圏内♪近隣お買い物施設多数あります♪3WAYアクセスOK♪
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【外観】【駅近！最寄駅歩3分！角地！前道幅員6ｍ☆「耐震等級3」取得物件☆3WAYアクセスOK♪】ローン返済目安：月々約132880円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算）
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【間取り】【駐車＋駐輪スペースあり♪収納豊富！SCL・WCLあり♪設備充実☆宅配ボックス・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保です♪】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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リビング
洋室
洋室
洋室
風呂
設備条件
- 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- アイランドキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
担当者のコメント 店長井江（イエ）
- 駅近！最寄駅歩3分！角地！前道幅員6ｍ☆安心の「耐震等級3」取得物件☆駐車＋駐輪スペースあり♪4LDK！収納豊富！設備充実☆宅配ボックス・床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保♪スーパー・コンビニ徒歩3分圏内♪近隣お買い物施設多数あります♪3WAYアクセスOK♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：108562140 情報更新日：2026年10月24日 次回更新予定日：2026年11月07日| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 18.5帖/洋室 6.1帖/洋室 5.7帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖 |
建物面積(坪数) | 112.72㎡(34.09坪) |
| 価格 | 5,380万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 66.30㎡(20.05坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(北 公道 6.0m 間口 10.5m)(西 私道 3.6m 間口 5.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第R07確認建築近建0003984号 |
| 物件番号 | 108562140 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・新森小路小学校－徒歩13分（約1000ｍ） ・旭東中学校－徒歩11分（約850ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「スーパーナショナル森小路店」徒歩3分（約240ｍ） ・「マツモトキヨシ新森店」徒歩4分（約270ｍ） ・「ファミリーマート新森三丁目店」徒歩2分（約110ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
