売却する土地に井戸が残っていることがあります。
敷地内に井戸がある場合には、井戸の埋め戻しと井戸のお祓いをします。
今回は、井戸のある不動産を売却することを検討している方に向け、井戸の埋め戻しの方法やお祓いにかかる費用について解説します。
井戸のある不動産を売却したい！井戸の埋め戻し方法や費用の目安
ではまず、井戸のある不動産を売却する際の井戸の埋め戻し方法にはどんな方法があって、その費用目安はどのくらいなのかについて解説しましょう。
井戸の埋め戻しの方法は基本的に「コンクリートから作られた再生砕石や再生砂などを使用して井戸を埋めて更地にする」という方法で埋め戻します。
井戸の埋め戻しの費用の目安は、10万円前後。
ただし「実際にかかる費用は、埋め戻す井戸の大きさや深さなどによってかなりの幅がある」というのが大きな注意点です。
大きく深い井戸なら20万円、あるいはそれ以上の費用がかかることもありますので、まずは見積もりをとりましょう。
あと、この費用目安はあくまで「家屋を解体せず、井戸の埋め戻し工事だけを単独でおこなう場合」の目安です。
家屋の解体とともに埋め戻しをする場合は、解体作業の重機などがそのまま使えるため、もう少し費用が安くなる可能性があります。
井戸のある不動産を売却したい！お祓いにかかる費用はどれくらい？
井戸を埋め戻して不動産を売却する場合、埋め戻しにともなうお祓いは必要なのかどうかというと「お祓いを絶対にしなければいけないという法的義務はないが、やったほうが良い」というのが答えです。
昔から、井戸は神様が宿る場所と考えられていたため、お祓いなしで井戸を埋め戻す行為を罰当たりだと感じる人も少なくありません。
お祓いなしの井戸埋め戻しは、そうした昔ながらの考えを持つ近所の人や親戚などから軽蔑される可能性もありますし、さらに、業者によってはお祓いなしでの埋め戻しを断るところもあります。
そうしたマイナス要素を取り除くためにも、お祓いはやっておくべきです。
ちなみにお祓いにかかる費用の目安は「2～3万円」程度ですが、別途神主や僧侶の出張費用がプラスされることもあります。
まとめ
今回は井戸のある不動産の売却をテーマに、井戸の埋め戻しの方法や費用の目安および、お祓いの必要性や費用の目安を解説しました。
埋め戻しにもお祓いにもそれなりの費用はかかってしまいますが、なんとなくわだかまりを残してしまうよりは、どちらもきちんとやっておくことをおすすめします。
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