物件のリフォームを考えている方のなかで完成までどれくらい時間がかかるのか気になっている方は多いでしょう。
だいたいの期間がわかれば予定を立てやすく、安心感を得られます。
この記事ではリフォームにどれくらいの期間が必要か紹介します。
戸建ての目安とマンションの目安どちらにも触れるので、ぜひ参考にしてください。
リフォーム工事に要する期間はどれくらいか～戸建ての目安～
リフォーム期間について戸建ての目安は建物の構造や施工箇所、築年数によって異なりますが、およそ3か月半から5か月です。
さらに設計期間が2か月から3か月必要なので、リフォームにかかる期間の合計はおよそ5か月半から8か月です。
戸建ての工事期間が長くなる要因としては、まず物件の規模が大きい点が挙げられます。
床面積が大きかったり階層が多かったりすると工事の範囲も広くなるので時間がかかります。
また天候によって作業ができないものもあり、梅雨の時期などは外壁のリフォームに時間がかかる可能性が高いです。
周辺に住宅が多いのであれば、騒音対策で1日の工事時間が短くなったり搬入出に時間がかかったりして工事期間が長引くケースが多いです。
築年数も工事期間に影響するので注意しましょう。
20年以上の築年数だと建物自体が老朽化している可能性があり、補修工事をおこないながらリフォームすることになるので時間がかかります。
リフォーム工事に要する期間はどれくらいか～マンションの目安～
マンションのリフォーム期間も戸建てと同様に建物の構造や施工箇所、築年数によって異なりますが、通常のファミリー向けマンションであればおよそ2か月半から5か月半かかります。
設計期間として必要な2か月から3か月を加えると、リフォームにかかる期間はおよそ4か月半から8か月半です。
マンションの場合でも、築年数が20年を超えていると補修工事が必要となり工期が長引く可能性があります。
それから、大きな設備を新たに設置する際には配線や配管の工事に時間がかかります。
古いタイプの集合住宅だとエレベーターがなかったり通路が狭かったりするので、搬入出に手間がかかって工期が長引く場合が多いです。
さらにマンションによっては作業可能な時間帯や搬入出の経路が指定されており、リフォーム工事が通常の作業計画通りには進まないこともあります。
まとめ
以上、住宅リフォームについてどれくらいの期間を要するのかをご紹介しました。
戸建ての目安は5か月半から8か月、マンションの目安は4か月半から8か月半ですが、さまざまな要因によって予想より工期が長くなる可能性もあります。
時間がかかる要因を考慮しながら、リフォーム計画を立てるとよいでしょう。
住宅のリフォームを検討している方はぜひ参考にしてください。
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