長く暮らした自宅や購入した中古住宅では改装がしばしばおこなわれており、その際にはリフォームやリノベーションといった言葉がよく使われます。
それぞれで改装の方向性が異なり、完成する住宅の見た目や住み心地もかなり変わるため、依頼前に確認されるといいでしょう。
リフォームとリノベーションは別物？その違いとは
リフォームとはその物件に蓄積した傷みや損耗をリセットする改装工事で、完了すると新築当時に近い状態へと戻せるのです。
家の根本的な間取りなどは変更しないことが多いため、必然的に工事の規模も抑えられ、手間や費用があまりかかりません。
それに対してリノベーションとは住宅の造りを根本的に変える工事で、元の家の新築当時ともまた違う住み心地やデザイン性のある住居に仕上がるのです。
その代わり、水道管や排水管の位置など物件の基礎構造を変更する大掛かりな工事が必要とされがちです。
このような違いから、既存の建物を新築当時に近い状態へ戻すのみでよければリフォームが、間取りや機能性などを一新したいときはリノベーションがそれぞれ向いています。
ただし、両者に厳密な定義があるわけではなく、同じ意味で使用されている場面もしばしば見受けられます。
工事を依頼する会社ごとに言葉の定義や請け負える改装の方向性をよく確かめてください。
紹介したどちらの方向性にも対応できる会社は多いため、気軽に相談されるとよいでしょう。
リフォームとリノベーションで発生する費用に違いはあるのか？
たとえば一戸建ての住宅を部分的にリフォームする場合、キッチンなら100万円～150万円、お風呂なら100万円～120万円などが相場です。
リノベーションでも同等の金額で対応できる場合もありますが、間取りや機能を一新する関係でさらに高額を要することも珍しくはありません。
どちらにしても具体的な金額はケースバイケースで一概には言いづらいものの、規模の大きな工事が必要なほど価格は上がるため、一般的にはリノベーションのほうが高額です。
ただし、希望する仕上がり、設備のグレード、工事をおこなう範囲など、さまざまな要因によっても費用は大きく変動します。
個別性が非常に高いため、一般的な傾向と逆転し、リノベーションのほうが安く済むこともないとは言い切れません。
具体的な金額は正式な依頼前に見積もりなどでもちろん確認できますから、予算の範囲内に収まるかよく確かめてください。
希望の金額を超過した場合は工事の内容を見直して調整できることもありますから、その会社へと再度相談されるとよいでしょう。
まとめ
明確な定義はないものの、紹介したように両者はその方向性が異なるため、依頼する前によく確認してください。
そのうえでこれからおこなう改装ではどちらが好ましいかを考え、向いているほうを選ばれるとよいでしょう。
不動産売却についてお悩みの方は、私たちエースカンパニー不動産にお任せください！
買取保証や売却査定に関してもぜひご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓
