エースカンパニー不動産TOP > エースカンパニー不動産株式会社のブログ記事一覧 > 駅から遠い不動産の売却を成功させる方法と注意点は?

駅から遠い不動産の売却を成功させる方法と注意点は?

≪ 前へ|平野区で家を建てる 土地探し 平野区エースカンパニー不動産(株)へご相談下さい!   記事一覧   天王寺区東上町 築浅中古戸建 豪華標準装備♪空家ご見学可能です!エースカンパニー不動産06-6760-0344|次へ ≫

駅から遠い不動産の売却を成功させる方法と注意点は?

カテゴリ:不動産ノウハウ

駅から遠い不動産の売却を成功させる方法と注意点は?

一般的に、駅近と呼ばれる駅から近い場所に建つ物件は人気が集まりやすく、売却もスムーズにいくと言われています。
逆に駅から遠い物件は、何かしらの魅力がないとなかなか売れません。
この記事では、駅から遠い不動産をどうにかして売る方法について解説しています。
売却における圧倒的な不利を打開する方法、注意点を見ていきましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

駅から遠いという大きなハンデを負った不動産の売却を成功させる方法

人気の集まる駅近と対極に位置する駅から遠い不動産は、一見するとなかなか売れない不動産と思われがちです。
しかし、誰しもが駅近の物件だけを望むわけではありません。
何かしらの魅力をプラスすることで、誰かの心には刺さるはずなのです。

駅から遠い不動産なら広告はしっかり入れてもらうようにする

まず、駅から遠い不動産を探している人にしっかり認知してもらえるよう、不動産広告をたくさん出してくれる不動産業者を選びましょう。
駅から遠い家は、静かに暮らせる住宅街のなかにある物件が多く、土地の価格も下がることからある程度の広さも確保できるでしょう。
駅近の賑やかすぎる街並みよりも静けさや家の広さを求める人にとって、駅から遠い物件には魅力が詰まっています。
しかし、買い手のもとに情報が届かない限りはいつまでたっても売れません。
広告をしっかり入れてくれる仲介業者を選ぶことで、マッチングの可能性を高められるでしょう。

エリアの不動産売却の相場を知り価格を調整する

限度はありますが、駅から遠いというデメリットに対抗すべく、不動産の売却価格は下げられるなら下げましょう。
金額設定だけで売却の確立をあげてくれるので、1つの有効な手段です。

駅から遠い不動産の売却には注意点がいくつかある

家は売れないうちに、不動産としての価値はどんどん下がっていきます。
ここからは、駅から遠い不動産を売る際の注意点について見ていきましょう。

1つの不動産業者で粘りすぎず結果が出ないなら別の業者をあたる

不動産業者はそれぞれ得意不得意があります。
販売経路についても業者によってさまざまです。
3ヶ月同じ不動産業者で粘っても売れない場合は、別の不動産業者をあたりましょう。

築年数の経過した不動産なら買取業者への依頼も視野に入れる

相当な安価での売却となるので奥の手にしたいところですが、どうしても売れない駅から遠い不動産については買取業者への依頼も検討しましょう。
売れないと粘っている間にも、家の築年数は経過し、不動産としての資産価値は落ちていく一方です。

まとめ

たとえ駅から遠い物件であろうが、不動産は売ると決めたらなるべく早く売るに限ります。
買取業者への依頼は最終手段として、まずは郊外に住みたいと考える買い手と接点を持てる方法について検討してみてください。
ネット広告に力を入れている業者は狙い目でしょう。
不動産売却についてお悩みの方は、私たちエースカンパニー不動産お任せください!
買取保証や売却査定に関してもぜひご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|平野区で家を建てる 土地探し 平野区エースカンパニー不動産(株)へご相談下さい!   記事一覧   天王寺区東上町 築浅中古戸建 豪華標準装備♪空家ご見学可能です!エースカンパニー不動産06-6760-0344|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産買取・売却の流れ
  • 売却査定
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • アクセスマップ
  • ブログ
  • LINE
  • 更新物件情報

    2021-07-23
    平野区長吉六反3丁目の情報を更新しました。
    2021-07-23
    ネオコーポ鶴橋の情報を更新しました。
    2021-07-23
    八尾市末広町1丁目の情報を更新しました。
    2021-07-23
    メガロコープ平野第3号棟の情報を更新しました。
    2021-07-22
    シャルマンコーポ今里の情報を更新しました。
    2021-07-22
    八尾ストークハイツの情報を更新しました。
    2021-07-22
    メガロコープ平野1号棟の情報を更新しました。
    2021-07-19
    平野区喜連西1丁目 【B号地/全2区画】の情報を更新しました。
    2021-07-19
    平野区喜連西1丁目 【A号地/全2区画】の情報を更新しました。
    2021-07-19
    平野区喜連東5丁目の情報を更新しました。
  • 会社概要

    会社概要
    エースカンパニー不動産株式会社
    • 〒547-0034
    • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2
      平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
    • TEL/06-6760-0344
    • FAX/06-6760-1344
    • 大阪府知事 (2) 第56411号
      ■許可
      社団法人 全日本不動産協会会員
      社団法人 不動産保証協会会員
      社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
      全日本不動産流通センター会員

      ■資格
      宅地建物取引士証
      住宅ローンアドバイザー登録者証
      宅地建物取引業人権指導員
      AIU損害保険株式会社 代理店
  • 更新情報

    2021-05-14
    不動産
査定・売却ならイエウール
    2021-05-14


       LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)優良店認定



    エースカンパニーグループの

    新築分譲公開中!!

    【平野区・生野区・東大阪市】

    ★長吉出戸5丁目(限定1邸)

    ★長吉六反3丁目(限定1邸)

    ★加美東6丁目(限定1邸)

    ★大東市深野(限定1邸)

    ★東大阪市加納(限定1邸)

    2020-11-01

    絶賛放映中!これ知ってる!?

    ~平野区役所内動画広告~

    『一度見たらクセになる動画♪』

    無題


    売却不動産大募集中!
     売却に自信あり!高値成約!!

     無料査定受付中!!

    ◎机上査定◎訪問査定

    大歓迎!まずは相談を

     即日現地調査開始!

     即日机上価格ご提示!


      ↓↓ 査定依頼はこちらから↓↓

    無題


    平野区の不動産売却相談窓口
    平野区の不動産購入相談窓口
    平野区の不動産買取相談窓口
    平野区の相続不動産相談窓口
    平野区の空家不動産相談窓口

    店舗案内■
    谷町線「平野」駅 徒歩2分
    お客様専用P完備!
    平野区役所東側真向かい




    【エースカンパニーグループの新築】

    こだわりのオンリーンワンを♪

    ●モデルハウス公開♪

    【動画編】
    無題

    ●施工例

    【動画編】
    動画


    オススメ物件を厳選!
    お得情報満載!随時更新中♪

    ★未公開物件物件もあります!
    b_150403

    暮らしに役立つ
    平野区のホームページはこちら




    関連会社

    株式会社エースカンパニー
    新築・リフォームはこちら



    平野区学校区一覧



    ★まずはご相談下さい!
    不動産売る時・査定依頼する時★

    売却物件大募集中です!

    会社案内チラシ

    『税』・『住宅ローン返済』

    に関するご相談

    TEL:06-6760-0344







    更新情報一覧

  • スマホサイト
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る