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八尾市北本町3丁目
物件紹介
北東角地☆全洋室4LDK♪玄関スマートキーで楽々解施錠☆宅配ボックス付ポスト標準装備☆全居室6帖以上！2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保♪3Fルーフバルコニー付き☆ローン控除対象、省エネ基準適合住宅☆
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【外観】【北東角地☆ローン控除対象、省エネ基準適合住宅☆】ローン返済目安：月々約108181円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【全洋室4LDK＋車庫】玄関スマートキーで楽々解施錠☆宅配ボックス付ポスト標準装備☆全居室6帖以上！2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保♪3Fルーフバルコニー付きです☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
担当者のコメント 営業星川
- 北東角地☆全洋室4LDK♪玄関スマートキーで楽々解施錠☆宅配ボックス付ポスト標準装備☆全居室6帖以上！2階に水廻り設備集約、家事ラク動線確保♪3Fルーフバルコニー付き☆ローン控除対象、省エネ基準適合住宅☆
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106124279 情報更新日：2026年07月27日 次回更新予定日：2026年08月10日| 所在地 | 大阪府八尾市北本町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.5帖/洋室 7.0帖 |
建物面積(坪数) | 122.13㎡(36.94坪) |
| 価格 | 4,380万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 78.86㎡(23.85坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 32.18㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(東 公道 4.4m 間口 6.6m)(北 私道 4.0m 間口 10.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年10月下旬 | 建築確認番号 | 第トラスト26-0102号 |
| 物件番号 | 106124279 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・用和小学校－徒歩4分（約270ｍ） ・八尾中学校－徒歩6分（約450ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「万代八尾店」徒歩4分（約290ｍ） ・「ドラッグセガミ八尾北本町店」徒歩4分（約300ｍ） ・「セブンイレブン八尾萱振町3丁目店」徒歩5分（約400ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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