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パワースポット

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パワースポット


みなさま、おはようございます。

今日もエースカンパニー不動産のブログに起こしいただき

ありがとうございます。



奈良県の大神神社(おおみわじんじゃ)




みなさま、ご存知でしょうか? 

http://www.genbu.net/data/yamato/oomiwa_title.htm

強力なパワーを吸収しに私は2度訪れていますが、

鳥居をくぐると空気が一変します。

もう、ぜひ足をはこんでいただきたい場所です。

日本は本当に素敵な国です




さて、平成28年宅建試験まであと347日

問1【不法行為】

Aが所有する甲建物に塀を設置するために、Bに塀の設置を請け負わせた。

その後、Aは甲建物をCに賃借し、Cが占有しているときに、

工事の瑕疵で塀が崩れ第3者Dにケガをさせてしまった。

このとき、Cは損害の発生を防止するのに必要な注意をしていれば、

Dに対する損害賠償責任を免れることがある。




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  詳細などお気軽にお問い合わせください。




解答【○】

A:所有者
B:請負業者(施行業者)
C:占有者
D:被害者

工作物責任では、まず、被害者Dは占有者Cに請求しなければなりません。

もし、占有者Cが損害の発生を防止するのに必要な注意をしていなかった

ときは、被害者に対して損害賠償する責任を負いますが

損害の発生を防止するのに必要な注意をしていたときは、責任を免れます。

そして、占有者が責任を免れた場合、所有者Aが損害賠償することに

なります。所有者Aは例え注意を払っていたとしても(無過失でも)

賠償責任を負います。これは被害者を保護するためです。





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