みなさま、おはようございます。
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今日もお仕事、お勉強、家事に育児に
楽しんでいきましょう。
母親が機嫌が良くて笑顔だとこどもが笑顔になります。
母親が機嫌が良くて笑顔だとまわりがあかるくなります。
母の笑顔はすごいんだよ。
母の笑顔が１番だよ。
さて、平成２８年宅建試験まであと２６１日
問１【重要事項説明】
建物の貸借の媒介において、
水道、電気及び下水道は完備、都市ガスは未整備である旨説明したが
その整備の見通しまでは説明しなかった。
この、場合媒介した宅建業者は宅建業法に違反する。
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解答【○】
飲用水、電気及びガスの供給並びに排水のための
施設の整備の状況、ライフラインに関する内容で
宅地建物の売買・交換(その媒介・代理)、宅地建物の貸借
全てにおいて重要事項説明書の記載事項となっている。
これらの施設が整備されていない場合においては
その整備の見通し及びその整備についての特別の負担に関する事項を
説明しなければならない。
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